商品楼消防施工合同协议
?甲方（发包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（承包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方拟对[商品楼具体名称]进行消防工程施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该商品楼消防工程施工事宜达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：[商品楼具体名称]消防工程
2.工程地点：[商品楼具体地址]
3.工程内容及范围：
按照国家及地方现行消防规范要求，完成商品楼内消防设施的设计、采购、安装、调试及验收等全部工作。具体包括但不限于火灾自动报警系统、消防栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等消防设施的施工。
确保消防工程符合相关消防法规及验收标准，能够通过消防部门的验收。
4.工程规模：该商品楼总建筑面积为[x]平方米，消防工程涉及的楼层为[具体楼层范围]。
二、合同工期
1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。
2.竣工日期：本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。
3.工期延误：
因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此增加的费用。
因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。
因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。
三、合同价款及支付方式
1.合同价款：本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。
2.支付方式：
合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
消防工程施工进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
消防工程全部完工，乙方自检合格并向甲方提交竣工报告后，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
工程通过消防部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。
有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工。
有权根据工程实际情况提出设计变更，但应提前通知乙方，并承担由此增加的费用。
2.义务：
向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。
按照合同约定的支付方式及时支付工程款。
协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。
组织工程竣工验收，配合乙方办理消防验收手续。
（二）乙方权利义务
1.权利：
有权要求甲方按照合同约定支付工程款。
有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。
在施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，但应经甲方书面同意。
2.义务：
按照国家及地方现行消防规范要求和合同约定的质量标准、工期要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。
编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后实施。
负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。
负责采购本工程所需的消防设备、材料，并确保其质量符合国家及地方现行标准和合同约定。
严格遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的监督管理。
工程竣工后，负责整理工程竣工资料，提交甲方审核，并配合甲方办理消防验收手续。
在质保期内，负责对工程质量问题进行免费维修和保养，质保期自工程通过消防验收合格之日起计算[质保期时长]年。
五、工程质量及验收
1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行消防