2025年资产评估师职业资格考试真题卷：资产评估案例分析题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、资产评估基本准则

要求：根据资产评估基本准则，分析以下案例，回答问题。

1.某评估机构接受委托，对一栋建筑物进行市场价值评估。在评估过程中，评估师发现该建筑物所在区域的房地产市场近期受到政策调控影响，市场波动较大。请根据资产评估基本准则，分析评估师应如何处理这种情况。

2.某企业拟对一宗土地进行投资，委托评估机构进行市场价值评估。在评估过程中，评估师发现该土地周边环境存在安全隐患。请根据资产评估基本准则，分析评估师应如何处理这种情况。

3.某