商业公寓住宅保洁服务合同协议
?甲方（委托方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（受托方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有商业公寓住宅需要进行保洁服务，乙方具备提供相关保洁服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供商业公寓住宅保洁服务事宜达成如下协议：
一、服务标的物及具体描述
1.服务范围
甲方委托乙方对其位于[具体地址]的商业公寓住宅进行保洁服务。该商业公寓住宅包括但不限于公寓内的各个房间（卧室、客厅、厨房、卫生间等）、公共区域（走廊、电梯间、楼梯间等）以及配套设施（如停车场、健身房、休闲区等，具体以实际交付的设施为准）。
保洁服务内容涵盖但不限于地面清洁（包括瓷砖、木地板等）、门窗玻璃清洁、家具表面擦拭、厨房及卫生间器具清洁消毒、垃圾清运等全方位的清洁工作，确保服务区域达到干净、整洁、卫生的标准。
2.服务标准
地面清洁应无明显污渍、水渍，光亮整洁；门窗玻璃应通透清晰，无灰尘、污渍及水印；家具表面应无灰尘、指纹，保持原有光泽。
厨房及卫生间的器具应清洁干净，无油污、水垢，消毒彻底，达到卫生标准。
公共区域的走廊、楼梯间应保持地面干净，扶手无灰尘；电梯间应定期清洁轿厢内部及按钮面板，保持整洁卫生。
垃圾应及时清运，日产日清，确保垃圾桶周围无垃圾散落，垃圾存放点定期进行消毒处理。
二、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。
有权要求乙方按照本合同约定的服务标准和范围提供服务。
2.义务
向乙方提供保洁服务所需的必要协助，包括但不限于提供水电供应、指定专门的垃圾存放地点等。
按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
对乙方的服务质量进行客观评价，不得故意刁难或无故拒绝签收服务报告。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权按照本合同约定收取服务费用。
在履行服务过程中，如遇到甲方不合理的要求或干扰，有权要求甲方予以纠正。
2.义务
派遣具备专业技能和经验的保洁人员进行服务，并确保保洁人员遵守甲方的相关规定和安全要求。
按照本合同约定的服务标准和范围，按时、保质、保量地完成保洁服务工作。
定期对保洁人员进行培训，提高服务质量和专业水平。
负责保洁服务所需的清洁工具、清洁剂等物资的采购和使用，但应确保所使用的物资符合环保和安全标准。
对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。
在服务过程中如造成甲方财产损失或人员伤亡，应承担相应的赔偿责任，但因不可抗力因素导致的除外。
三、服务费用及支付方式
（一）服务费用
1.本合同约定的保洁服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，除因甲方要求增加服务内容或服务范围发生重大变更外，不再调整。
2.上述服务费用已包含保洁人员工资、福利、保险、清洁工具及清洁剂采购费用、管理费、税费等乙方完成本合同约定服务所需的一切费用。
（二）支付方式
1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。
2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。
四、服务期限
本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。
五、违约责任
（一）甲方违约责任
1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。
2.若甲方违反本合同约定，对乙方的服务工作进行不合理干涉或拒绝签收服务报告，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。
（二）乙方违约责任
1.若乙方未按照本合同约定的服务标准和范围提供保洁服务，或未按时完成保洁服务工作，乙方应负责免费返工，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。