正规租用合同协议模板
?合同编号：[具体编号]
出租方（甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]
承租方（乙方）：
公司名称：[乙方公司名称]
统一社会信用代码：[乙方信用代码]
法定代表人：[乙方法人姓名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方[标的物或服务名称]事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租用标的物或服务具体描述
1.标的物详情
甲方将其拥有的位于[具体地址]的[房屋/设备名称等详细标的物]出租给乙方使用。该标的物建筑面积为[x]平方米，包含[具体房间/设备规格等详细描述]。
若为设备租用，设备品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，购置时间为[购置时间]，设备状况良好，具备正常使用功能。
2.服务内容
若为服务租用，甲方为乙方提供[服务名称详细说明]服务。服务范围涵盖[具体服务范围]，服务标准需达到[详细标准要求]。
服务团队由具备专业资质和丰富经验的人员组成，团队成员包括但不限于[列举主要成员及职责]。
二、租用期限
1.租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。
2.乙方应在租用期限届满前[x]天通知甲方是否续租。如续租，双方应另行协商签订续租合同；如不续租，乙方应在租用期限届满之日起[x]天内将标的物或服务相关事宜交接完毕，并搬离租用场地或停止使用相关服务。
三、租金及支付方式
1.租金标准
每月/每年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准的调整方式为[具体调整方式，如每[x]年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过[x]%等]。
2.支付方式
乙方应在合同签订之日起[x]天内支付首月/年租金人民币[x]元。此后，乙方应于每月/年的[具体支付日期]前支付当月/年租金。
乙方支付租金的方式为[银行转账/支票等具体支付方式]，甲方应在收到租金后[x]天内开具合法有效的发票给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
在租用期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
甲方应按照本合同约定向乙方交付符合使用要求的标的物或提供约定的服务。
甲方负责对标的物进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致标的物出现故障或影响乙方正常使用的情况，甲方应及时进行维修或采取其他补救措施，并承担相应费用。
甲方应保证乙方在租用期限内对标的物或服务的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动或正常使用行为。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租用场地或干扰乙方使用服务。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用标的物或接受服务。
在租用期限内，乙方对标的物或服务享有使用权，但不得擅自改变其用途或进行转租、转借等行为。
2.义务
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。
乙方应合理使用标的物或服务，不得损坏、拆除或改变标的物的结构、设施等。如因乙方原因造成标的物损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用标的物或服务。在租用期间，乙方应自行承担因使用标的物或服务而产生的一切税费、水电费、物业费等费用。
乙方应在租用期限届满或合同解除后，按照甲方要求将标的物或服务相关事宜交接完毕，并返还租用场地或停止使用相关服务。如乙方逾期交接或返还，应按照本合同约定的租金标准向甲方支付逾期占用期间的费用。
五、押金
1.乙方应在合同签订之日起[x]天内向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.押金的作用在于保证乙方在租用期限内遵守本合同约定，如乙方未违反合同约定，在租用期限届满或合同解除且乙方完成交接并返还标的物或停止使用相关服务后，甲方应在[x]天内将押金无息退还给乙方。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用作为违约金或赔偿甲方损失，不足部分乙方应另行补足。
六、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本合同约定向乙方交付标的物或提供服务，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
若甲方对标的物的维修不及时，导致乙方无法正常使用，每逾期一天，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。