商场拆改工程合同协议
?甲方（委托方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（受托方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有[商场具体名称]商场，现拟对该商场进行拆改工程，乙方具备相应的拆改工程资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商场拆改工程事宜达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：[商场具体名称]商场拆改工程
2.工程地点：[商场具体地址]
3.工程范围：
拆除商场内指定区域的非承重墙体、隔断等障碍物。
对商场内部部分区域的地面、墙面进行拆除及修复，具体拆除和修复部位以双方确认的施工图纸为准。
根据甲方要求，对商场内的水电线路进行部分调整和改造，但不得影响商场整体水电供应的正常运行。
对拆除后的建筑垃圾进行清理并运输至指定地点。
4.工程内容及要求：
拆除工作应确保拆除过程安全有序，避免对商场主体结构造成损坏。拆除后的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。
地面拆除及修复需达到平整、牢固，符合后续使用要求；墙面拆除及修复应保证墙面平整度和垂直度，无明显裂缝和空鼓现象。
水电线路改造应严格按照相关电气和给排水规范进行施工，确保线路安全、畅通，无渗漏等问题。
乙方在施工过程中应采取必要的防尘、降噪等环保措施，减少对商场及周边环境的影响。
二、合同工期
1.开工日期：[具体开工日期]
2.竣工日期：[具体竣工日期]
3.总工期：[工期天数]天
乙方应严格按照上述工期计划组织施工，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延；因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；累计延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。
三、合同价款及支付方式
1.合同价款：本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方提出变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。
2.支付方式：
合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
工程拆除工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
工程地面、墙面修复及水电线路改造完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
工程全部竣工且乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料后，甲方在[x]个工作日内完成审核，并在审核完成后[x]个工作日内支付至合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
剩余合同总价款的[x%]作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。
乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利：
有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。
按照合同约定的时间和方式支付工程款。
对工程质量、进度、安全等方面进行验收，如发现问题有权要求乙方整改直至符合要求。
2.义务：
向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于商场原始图纸、水电线路图等，并协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续。
协调商场内其他租户及相关方，为乙方施工创造必要的条件，确保施工顺利进行。
负责对乙方提交的工程进度计划、施工方案等进行审核，并及时给予书面回复。
（二）乙方权利与义务
1.权利：
按照合同约定获取工程款。
要求甲方提供施工所需的资料和协助办理相关手续。
在施工过程中，根据实际情况提出合理化建议，经甲方同意后实施。
2.义务：
具备完成本工程所需的合法资质和人员，确保施工安全和质量。施工人员应遵守商场的各项规章制度，文明施工。
按照合同约定的工期、质量标准和工程范围组织施工，制定详细