商业外墙施工合同协议
?甲方（发包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（承包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方商业外墙施工工程事宜达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：[商业名称]商业外墙施工工程
2.工程地点：[具体地点]
3.工程内容及要求：
对甲方商业建筑的外墙进行整体翻新施工，包括但不限于拆除原有外墙面装饰层、基层处理、重新设计并安装外墙装饰材料（具体材料详见附件一）、进行防水处理、门窗安装及相关配套设施施工等，确保外墙整体美观、牢固且符合相关建筑标准及甲方要求。
施工过程中需严格按照设计图纸（详见附件二）及国家现行的施工规范和质量验收标准进行操作，确保工程质量达到优良等级。
外墙颜色及整体风格应与甲方提供的设计效果图（详见附件三）一致，若因特殊原因需进行调整，必须经甲方书面同意。
二、工程期限
1.开工日期：[具体开工日期]
2.竣工日期：[具体竣工日期]
3.总工期：共计[工期天数]天。
4.工期延误：
若因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的直接经济损失。
若因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；若延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。
因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。
三、合同价款及支付方式
1.合同价款：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方书面变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。
2.支付方式：
预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
进度款：乙方完成工程进度的[x%]后，向甲方提交进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内审核确认，并支付合同总金额的[x%]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
质量保证金：合同总金额的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。
有权按照合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收，如发现问题有权要求乙方限期整改。
有权要求乙方提供与工程相关的资料和文件。
2.义务：
负责提供施工所需的场地及相关施工条件，包括但不限于接通施工用水、用电等，并承担相应费用。
按照合同约定及时支付工程款。
协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，提供必要的文件和证明材料。
负责协调施工场地周边关系，确保施工顺利进行。
（二）乙方权利义务
1.权利：
有权要求甲方按照合同约定支付工程款。
有权根据工程实际情况提出合理化建议，经甲方书面同意后实施。
在施工过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素影响施工进度或质量时，有权要求甲方给予合理的工期顺延或费用补偿。
2.义务：
具备相应的建筑施工资质，并按照国家相关法律法规及行业规范进行施工。
严格按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工规范及设计图纸进行施工，确保工程质量达到优良等级。
制定详细的施工计划和安全保障措施，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及损失。
负责施工过程中的环境保护工作，遵守相关环保规定，避免对周边环境造成污染和破坏。
按照合同约定的工期完成工程施工，并承担因自身原因导致的工期延误责任。
在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。
工程竣工后，按照国家相关