民宿单间租赁合同协议
?合同编号：[具体编号]
出租方（甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方民宿单间事宜达成如下协议：
一、租赁标的物及服务具体描述
1.租赁房屋：甲方将位于[民宿具体地址]的[民宿名称]内的[房间号]单间出租给乙方使用。该单间建筑面积为[x]平方米，房间内设施设备齐全，包括但不限于一张[床型及尺寸]的床、一个衣柜、一张书桌、一把椅子、一台空调、一台电视机、独立卫生间（配备淋浴设施、马桶、洗漱台等）。
2.配套服务：乙方有权使用民宿内的公共区域，包括但不限于客厅、厨房、餐厅、阳台等。同时，甲方为乙方提供每日的房间清洁服务（具体清洁时间为[具体时间]），床上用品及洗漱用品更换服务（[更换周期]）。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及押金
1.租金：
租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。
租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付租金。
2.押金：
乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。
租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、损坏物品赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害房屋及设施设备的行为，有权要求乙方立即停止并进行赔偿。
在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收、拆迁等原因，导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。
2.义务：
甲方应按照本合同约定将租赁房屋及设施设备交付乙方使用，并保证房屋及设施设备符合安全使用标准。
甲方应负责对房屋及设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复或更换。
甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房间。
甲方应遵守国家法律法规及当地相关规定，为乙方提供必要的协助和服务，确保乙方在租赁期间的合法权益得到保障。
（二）乙方权利义务
1.权利：
乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及相关设施设备。
在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理的装饰装修，但不得损坏房屋结构及设施设备。如因乙方装饰装修造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务，如房间清洁、床上用品及洗漱用品更换等。
在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收、拆迁等原因，导致本合同无法继续履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同约定退还剩余租金及押金。
2.义务：
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。
乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备出现故障或损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。
乙方应保持租赁房屋内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。如因乙方原因导致租赁房屋内环境卫生恶化的，甲方有权要求乙方进行清理，并可扣除相应的押金作为清洁费用。
乙方应爱护公共区域的设施设备，不得损坏或占用。如因乙方原因导致公共区域设施设备损坏或占用的，乙方应负责修复或赔偿。
租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求如期交还租赁房屋及设施设备，并保证房屋及设施设备完好无损。如乙方未按时交还房屋或房屋及设施设备有损坏的，甲方有权按照本合同约定扣除相应的押金，并要求乙方承担赔偿责任。
五、费用承担
1.租金：由乙方按照本合同约定承担。
2.水电费：乙方租赁期间产生的水电费，由乙方自行承担，并按照实际使用量向相关部门缴纳。乙方应在收到缴费通知后的[x]日内缴纳水电费，逾期未缴纳的，甲方有权代为缴纳，