商场工程合同协议
?甲方（发包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（承包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方拟进行商场工程建设，乙方具备相关工程承包资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方商场工程承包事宜达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：[商场具体名称]工程
2.工程地点：[详细地址]
3.工程内容及规模：
本商场工程包括但不限于建筑主体结构施工、内外装修工程、水电安装工程、消防工程、暖通工程等。具体施工范围以施工图纸及双方书面确认的工程变更文件为准。
商场总建筑面积为[x]平方米，其中地上[x]层，地下[x]层。建筑高度为[x]米。
4.工程立项批准文号：[如有，请注明具体文号]
5.资金来源：[甲方自筹/银行贷款/其他，如有详细说明]
二、工程承包范围
乙方承包的工程范围为上述工程概况中所提及的全部工程内容，包括但不限于以下各项：
1.建筑工程
基础工程：包括地基处理、基础浇筑等，确保基础承载力符合设计要求。
主体结构工程：完成混凝土结构、砌体结构等施工，保证结构安全可靠。
屋面及防水工程：做好屋面防水、外墙防水等，防止渗漏。
2.装修工程
室内装修：包括地面、墙面、天花板装修，以及门窗安装等，达到设计规定的装修标准。
室外装修：涵盖外立面装饰、幕墙工程等，提升商场整体外观形象。
3.安装工程
电气工程：安装电力系统、照明系统、弱电系统等，满足商场运营的电力需求和智能化管理。
给排水工程：敷设给水管网、排水系统，确保给排水畅通。
消防工程：按照消防规范要求，安装火灾自动报警系统、消防水系统、防排烟系统等消防设施。
暖通工程：安装空调系统、通风系统，保证商场内的温度、湿度和空气质量符合标准。
三、合同工期
1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。
2.竣工日期：本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。
3.工期延误
因甲方原因（如设计变更、场地交付延迟、工程款支付不及时等）导致工期延误的，经乙方书面通知并经甲方确认后，工期相应顺延。
因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。
因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。
四、质量标准
1.本工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求，并达到[具体质量目标，如确保获得[具体奖项名称]]。
2.乙方应建立质量管理体系，严格按照设计图纸、施工规范及质量标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查。
3.工程竣工后，乙方应提交完整的工程竣工资料，并组织甲方、监理单位等进行竣工验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。
五、合同价款及支付方式
1.合同价款
本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程范围内的全部费用，除因甲方提出的设计变更、现场签证等原因引起的工程价款调整外，合同总价不再调整。
2.支付方式
合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成至[x]层等]后，经甲方及监理单位确认，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
剩余合同总价款的[x%]作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x