商场土地承包合同协议
?甲方（发包方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承包方）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的土地（以下简称该土地），乙方有意承包该土地用于相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：
一、标的物或服务具体描述
1.土地位置及面积
该土地位于[商场具体地址]，其四至为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。土地面积为[x]平方米，以实际测量为准。
2.土地用途
乙方承包该土地用于经营[具体经营项目，如商场运营、商业活动举办等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
3.土地现状
甲方应确保交付给乙方的土地现状符合乙方经营使用要求，无权属纠纷、无抵押、无查封等权利受限情况，且地上附着物（如有）已清理完毕或已取得相关处置权。乙方应在接收土地时进行现场查验，如发现与上述情况不符，应及时向甲方提出书面异议。
二、承包期限
1.本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.承包期满，乙方应按照本合同约定交还土地。如乙方有意继续承包，应在期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订承包合同。
三、权利与义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取承包费用。
有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违约行为或违反法律法规及本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同。
法律、法规及本合同约定的其他权利。
2.义务
按照本合同约定的时间和条件将土地交付给乙方使用。
协助乙方办理与土地经营相关的手续，提供必要的证明文件等资料，但因办理手续产生的费用由乙方承担。
保证该土地的合法性及完整性，如因土地权属问题或其他甲方原因导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。
在承包期内，未经乙方书面同意，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。
（二）乙方权利义务
1.权利
按照本合同约定使用该土地进行合法经营活动。
在承包期内，对该土地享有自主经营权，但应遵守法律法规及本合同约定。
有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。
法律、法规及本合同约定的其他权利。
2.义务
按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。
按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地及地上附着物（如有）。如需对土地进行改造、建设等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。
负责承包期内土地的日常维护、保养，确保土地及地上附着物（如有）的安全和完好。因乙方原因造成土地或地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在经营过程中产生的一切税费、债务等均由乙方自行承担。
承包期满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求交还土地，并保证土地及地上附着物（如有）保持良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
在承包期内，乙方应自行负责其经营活动所产生的安全、消防、环保等责任，如因乙方原因导致发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。同时，乙方应积极配合甲方及相关部门的调查处理工作。
四、承包费用及支付方式
1.承包费用
本合同承包费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。承包费用每[支付周期，如年/半年/季]支付一次。
2.支付方式
乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当周期的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[x]天内开具合法有效的发票给乙方。
五、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本合同约定的时间和条件将土地交付给乙方使用，每逾期一天，应按照当年承包费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并按照当年承包费用的[x%]向乙方支付违约金。
若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，或因甲方原因导致乙方无法正常