含车库房屋出售合同协议
?甲方（出售方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（购买方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有一处含车库的房屋，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.房屋基本情况
甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。
房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗情况等]。
2.车库情况
与房屋配套的车库位于[车库具体位置]，建筑面积为[x]平方米，车库类型为[普通车库/机械车库等]。
车库内部设施状况为[如有卷帘门、照明设备等，详细说明]。
二、房屋及车库价格
1.经双方协商一致，该含车库房屋的总售价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
2.此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素而调整。
三、付款方式及时间
1.付款方式
乙方选择以下第[x]种付款方式：
一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。
分期付款：
第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为定金。
第二期：在[具体日期]前，乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
第三期：在房屋及车库交付并办理完相关手续之日起[x]日内，乙方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向银行申请贷款，并提交相关贷款资料。甲方应协助乙方办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[x]日内将购房款支付至甲方指定账户；如乙方贷款申请未获批，乙方应在接到通知之日起[x]日内以现金或转账方式支付全部购房款。
2.定金
乙方支付的定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），在乙方履行本合同约定的付款义务后，可抵作购房款。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。
四、房屋及车库交付
1.交付时间
甲方应在收到乙方全部购房款（或按分期付款方式收到各期款项）后的[x]日内，将房屋及车库交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。
2.交付条件
房屋应保持现状交付，即房屋主体结构完好，各项设施设备能正常使用（因乙方使用不当造成损坏的除外）。
车库应确保卷帘门等设施能正常开启和关闭，照明设备等正常运行。
3.交付手续
双方应在交付现场共同对房屋及车库的现状进行查验，并填写《房屋及车库交付清单》，双方签字确认。
甲方应向乙方提供房屋及车库的相关产权证明文件、钥匙等资料。
五、权利与义务
1.甲方权利义务
权利
有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。
在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。
义务
保证所售房屋及车库的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等。否则，应承担由此给乙方造成的一切损失。
按照本合同约定的时间和条件将房屋及车库交付给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。
在房屋及车库交付前，负责承担与该房屋及车库相关的物业费、水电费、燃气费等费用。
2.乙方权利义务
权利
有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及车库，并办理相关产权过户手续。
在甲方交付的房屋及车库不符合合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并进行整改。
义务
按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。
在房屋及车库交付后，按照相关规定承担与该房屋及车库相关的物业费、水电费、燃气费等费用。
协助甲方办理房屋及车库产权过户手续，承担因办理过户手续所需的乙方应缴纳的税费等费用。
六、产权过户
1.甲方应在乙方支付全部购房款（或按分期付款方式支付完各期款项）后的[x]日内，积极协助乙方办理房屋及车库的产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规的规定，由双方各自承担应缴纳的部分。
2.乙方应在接到甲方通知后，及时提供办理产