商业房装修合同协议
?甲方（委托方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方商业房的装修事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.装修房屋位置：甲方将位于[具体地址]的商业房交由乙方进行装修。该商业房建筑面积为[x]平方米，结构为[具体结构]。
2.装修范围及内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装，以及根据甲方经营需求进行的特定区域隔断、招牌制作等。具体装修项目及要求详见本合同附件一《装修设计图纸及项目清单》。
3.装修风格及标准：乙方应按照甲方要求的[具体装修风格]进行装修，装修质量应符合国家及地方现行的装修工程质量验收标准，确保装修后的商业房能够满足甲方正常经营使用需求。使用的装修材料应符合环保标准，不得使用对人体有害的材料。
二、权利与义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。
有权按照本合同约定，对装修工程质量、进度、费用等方面进行审核和确认。
2.义务
向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于商业房产权证明、原始建筑图纸等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。
按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。
协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业备案、消防审批等，并提供必要的协助和支持。
在装修期间，负责协调与相邻商户及其他相关方的关系，避免因甲方原因给乙方装修工作造成阻碍。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。
有权根据本合同约定及甲方要求，自主安排装修工作，但应遵守国家法律法规及相关行业规范。
2.义务
按照国家及地方现行的装修工程质量验收标准、本合同附件一《装修设计图纸及项目清单》以及甲方的要求进行装修施工，确保装修工程质量达到优良标准。
制定详细的装修施工计划，并报甲方备案。按照施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。
妥善保管装修过程中涉及的甲方提供的资料及乙方自行采购的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。装修工程竣工后，应将剩余材料及设备退还甲方。
在装修过程中，如发现原建筑结构存在问题或其他影响装修施工的情况，应及时通知甲方，并提出解决方案。
负责装修工程的保修工作。在装修工程竣工验收合格后，按照国家及地方相关规定及本合同约定承担保修责任，保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[x]年。
三、装修费用及支付方式
（一）装修费用
本合同装修总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内的所有工作所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。
（二）支付方式
1.预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。
2.进度款：乙方完成水电线路改造、防水工程等基础工程并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。
3.中期款：乙方完成木工、瓦工、油工等主要装修工程并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。
4.竣工验收款：装修工程全部竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。
5.质量保证金：装修工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]日内将装修总费用的[x]%作为质量保证金退还给乙方，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。
乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。
四、工程变更