商业旅游地产合同协议
?甲方（出让方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受让方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有一处商业旅游地产，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该商业旅游地产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：
一、标的物具体描述
1.商业旅游地产位置：该商业旅游地产位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。
2.土地性质：[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。
3.建筑物状况：
主体建筑为[建筑结构，如框架结构等]，共[x]层。
内部装修情况：[详细描述各楼层及区域的装修风格、装修程度等]。
配套设施：包括但不限于停车场（停车位数量为[x]个）、电梯（品牌为[x]，数量为[x]部）、消防设施（符合国家相关标准）、给排水系统、供电系统等。
4.商业用途：该商业旅游地产规划用途为[具体商业用途，如旅游购物、餐饮住宿、休闲娱乐等综合性商业用途]。
5.周边环境及配套：
周边交通便利，临近[主要交通枢纽，如地铁站、公交站点等]。
周边配套设施完善，有[列举周边的医院、学校、银行、商场等配套设施]。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。
在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.义务：
保证对该商业旅游地产拥有合法的所有权及处分权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。
向乙方如实告知该商业旅游地产的真实情况，包括但不限于土地性质、建筑物状况、配套设施、周边环境等信息。
协助乙方办理该商业旅游地产的产权过户手续及相关证照变更手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。
在本合同签订前，负责处理该商业旅游地产上的所有债权债务关系，保证乙方受让后不受任何第三方的追讨或干扰。
按照合同约定的时间和条件向乙方交付该商业旅游地产。
（二）乙方权利义务
1.权利：
有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务。
在甲方交付的商业旅游地产不符合合同约定时，有权要求甲方进行整改或承担相应的违约责任。
自取得该商业旅游地产产权之日起，享有该商业旅游地产的占有、使用、收益和处分权。
2.义务：
按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。
接受甲方交付的商业旅游地产，并按照合同约定的用途使用该商业旅游地产。
协助甲方办理产权过户手续及相关证照变更手续，提供必要的文件和资料。
在使用该商业旅游地产过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，承担因自身经营活动产生的各项税费及其他费用。
三、转让价款及支付方式
（一）转让价款
双方经协商一致，该商业旅游地产的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
（二）支付方式
1.定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的义务后，可抵作转让价款。若乙方违约，无权要求甲方返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。
2.首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付转让价款的[x]%作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
3.尾款：剩余转让价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完该商业旅游地产产权过户手续后的[x]日内支付给甲方。
四、交付时间及条件
（一）交付时间
甲方应在收到乙方支付的首付款后的[x]日内，将该商业旅游地产交付给乙方。
（二）交付条件
1.该商业旅游地产应保持现状交付，但甲方应保证交付时的建筑物结构安全及配套设施正常运行。
2.甲方应向乙方提供该商业旅游地产的相关产权证书、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等证照复印件，并协助乙方办理交接手续。
3.甲方应清理完毕该商业旅游地产上的所有物品及人员，保证乙方能够顺利接收并使用。
五、产权过户
（一）过户手续办理
1.双方应在本合同签订后的[x]日内，共同向相关房地产管理部门申请办理该商业旅游地产的产权过