殡仪馆租赁合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：______________________
身份证号码：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
统一社会信用代码：__________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于乙方有意租赁甲方的殡仪馆相关设施及服务，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方殡仪馆事宜达成如下协议：
一、租赁标的物及服务具体描述
1.租赁场地：甲方将位于[殡仪馆具体地址]的[具体区域名称]租赁给乙方使用，该场地面积为[x]平方米，包括但不限于悼念厅[x]个、告别厅[x]个、休息室[x]间等相关配套设施，乙方可根据实际需求合理安排使用。
2.殡仪服务：甲方为乙方提供包括但不限于遗体接运、冷藏、化妆、告别仪式主持、骨灰寄存等一系列殡仪服务，具体服务内容及标准详见本协议附件《殡仪服务清单》。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。
2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及相关设施。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准
乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年/每半年/每季度根据市场行情及成本变动情况进行调整，调整幅度为[x]%。
租金支付方式为：[支付周期，如每月/每季度/每年的第x个工作日支付]。
2.其他费用
乙方应承担租赁期间因使用租赁场地及相关设施而产生的水电费、物业费、通讯费等一切费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。
乙方在使用殡仪服务过程中，如需额外增加服务项目或超出本协议约定的服务标准，应按照甲方另行制定的收费标准支付相应费用。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取租金及其他费用。
有权对乙方使用租赁场地及相关设施的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正或采取相应措施。
如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权按照本协议约定收取违约金，并在乙方补足欠款前暂停提供部分或全部殡仪服务。
2.义务
按照本协议约定向乙方提供符合安全、卫生标准的租赁场地及相关设施，并确保其正常使用功能。
按照本协议附件《殡仪服务清单》的约定为乙方提供优质、规范的殡仪服务，并严格遵守国家有关殡仪服务的法律法规和行业规范。
负责租赁场地及相关设施的日常维护、保养和维修工作，确保其处于良好的运行状态。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地及相关设施，甲方应承担相应的赔偿责任。
协助乙方办理与殡仪服务相关的手续，如开具发票、提供必要的证明文件等。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定使用租赁场地及相关设施，并要求甲方按照约定提供殡仪服务。
在租赁期限内，乙方有权根据实际需求对租赁场地进行合理装修和布置，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修和布置应符合国家相关法律法规及甲方的管理规定，不得损害甲方利益和影响其他租户的正常使用。租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁场地恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权自行恢复，由此产生的费用由乙方承担。
2.义务
按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。
遵守国家有关殡仪服务的法律法规和行业规范，合法使用租赁场地及相关设施，不得将租赁场地及相关设施用于违法违规活动或损害公共利益的行为。
爱护租赁场地及相关设施，不得擅自拆除、改造、损坏或转租租赁场地及相关设施。如因乙方原因造成租赁场地及相关设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
配合甲方做好殡仪服务工作，提供必要的信息和协助。在使用殡仪服务过程中，如乙方对服务质量有任何异议，应及时与甲方沟通协商解决，不得擅自采取过激行为影响甲方正常经营秩序。
租赁期满或合同终止时，乙方应如期交还租赁场地及相关设施，并清理场地内的物品。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金；如乙方逾期超过[x]日，甲方有权自行收回租赁场地及相关设施，由此产生的一切损失由乙方承担。
五、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定提供租赁场地及相关设施或殡仪服务，致使乙方不能正常使用或遭