商务房屋合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商务房屋（以下简称该房屋），乙方有意承租该房屋用于商务办公等相关用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为商务办公。
2.房屋设施：甲方应确保交付的房屋及其附属设施设备（包括但不限于水电、消防、通讯、空调等设施）处于正常可使用状态。具体设施设备清单如下：
水电设施：包括独立的水电表，供电容量为[x]千瓦，供水正常。
消防设施：配备有符合国家标准的消防器材，消防通道畅通。
通讯设施：具备良好的通讯信号覆盖，可满足乙方安装电话、网络等通讯设备的需求。
空调设施：安装有[具体型号及数量]台空调设备，可正常制冷制热。
3.装修情况：房屋为[毛坯/简装/精装]状态，具体装修情况如下：[详细描述装修内容，如墙面地面材质、天花板造型等]
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年递增[x]%。
2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：
租金支付周期为[月/季/半年/年]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。
乙方可以通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
甲方有权对房屋及其附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。
在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.义务
甲方应按照本合同约定将房屋及其附属设施设备交付给乙方使用。
甲方应保证房屋及其附属设施设备符合安全使用标准，承担因房屋质量问题导致的安全责任。
甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。
（二）乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。
在租赁期限内，乙方有权对租赁房屋进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行添加的装修和改造部分，但不得损害房屋结构。
如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行，乙方有权解除合同或要求减免租金。
2.义务
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。
乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋结构和附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。
乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。
乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、通讯费、垃圾处理费等费用。
租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁房屋及其附属设施设备，并保证其处于正常使用状态。如乙方逾期交还房屋的，应按照本合同约定的租金标准的[x]倍向甲方支付房屋占有使用费。
五、违约责任
1.甲方违约责任
如甲方未按照本合同约定将房屋及