物业开办费支付协议5篇
篇1
甲方：XXXX物业管理有限公司
乙方：XXXX房地产集团有限公司
鉴于甲方作为物业管理公司，为乙方提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业开办费的支付事宜达成如下协议：
一、物业开办费概述
物业开办费是指为启动和管理物业项目所发生的各项费用，包括项目筹备、人员培训、设备采购与安装等费用。根据乙方与甲方签订的物业管理合同，乙方应承担物业开办费。为明确双方权利义务，特签订本协议。
二、物业开办费的具体金额和支付方式
1.物业开办费总额为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付上述款项。
2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付物业开办费。甲方指定收款账户如下：
*开户银行：XXXX银行XX分行
*账户名称：XXXX物业管理有限公司
*账号：XXXXXX
三、物业开办费的使用和管理
1.甲方应本着节约、高效的原则使用物业开办费，确保资金用于物业项目的筹备、人员培训、设备采购与安装等费用。
2.乙方有权对物业开办费的使用情况进行监督，甲方应提供详细的费用清单和票据供乙方查阅。
3.如因不可抗力或政策调整等原因导致物业开办费无法按时支付或调整支付方式，乙方应及时通知甲方，双方协商解决方案。
四、违约责任
1.若乙方未按时支付物业开办费，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
2.若甲方未按规定使用物业开办费，乙方有权要求甲方返还违规使用的资金，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。
五、争议解决
1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。
六、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：XXXX物业管理有限公司
法定代表人（签字）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXXX房地产集团有限公司
法定代表人（签字）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方：_________
乙方：_________
鉴于甲方为乙方提供物业服务，双方经友好协商，达成以下物业开办费支付协议：
一、物业开办费定义
本协议中的物业开办费是指因甲方为乙方提供物业服务而产生的各项费用，包括但不限于物业管理费、设备运行费、公共维修费、绿化养护费、安保费等。
二、物业开办费计算方式
1.物业管理费：根据乙方物业的建筑面积计算，具体费用以甲方公布的收费标准为准。
2.设备运行费：根据甲方提供的设备运行服务计算，具体费用以甲方公布的收费标准为准。
3.公共维修费：根据乙方物业的建筑面积及甲方提供的公共维修服务计算，具体费用以甲方公布的收费标准为准。
4.绿化养护费：根据甲方提供的绿化养护服务计算，具体费用以甲方公布的收费标准为准。
5.安保费：根据甲方提供的安保服务计算，具体费用以甲方公布的收费标准为准。
1.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业开办费，支付方式为银行转账或现金。
2.乙方应确保支付物业开办费的银行账户信息准确无误，如因账户信息错误导致支付失败，乙方应承担相应责任。
3.甲方应在收到物业开办费后向乙方提供正式的发票或收据。
四、物业开办费调整机制
1.甲方有权根据市场情况和运营成本调整物业开办费的收费标准，但应提前向乙方进行公示。
2.乙方如有异议，可在公示期内向甲方提出书面申请，甲方应尽快进行协商处理。
五、违约责任
1.乙方如未按时支付物业开办费，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的万分之五。
2.甲方如未提供相应服务或提供的服务质量不符合约定，应向乙方承担相应的违约责任。
六、其他约定事项
1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为一年。协议到期后，双方可协商续签。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
3.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，请向甲方咨询。
甲方（签字/盖章）：______