[热门]小区物业管理合同新版本合集7篇
篇1
甲方（物业管理公司）：____________________
乙方（业主/业主委员会）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方小区提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
本合同涉及的小区位于____________________（详细位置），小区名称____________________。小区内物业类型包括住宅、商业、公共设施等。
二、物业管理服务内容
1.物业服务范围：包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、保安、维修等服务。
2.物业服务内容：
公共区域清洁：负责小区内公共道路、绿化带、楼道等公共区域的清洁工作。
绿化管理：负责小区内的绿化植物养护、浇水、修剪等工作。
保安服务：负责小区的安全保卫工作，包括进出人员的管理、监控等。
公共设施维护：负责小区内公共设施的日常维护和修理，确保其正常运行。
其他：______________（根据实际需求填写）。
三、物业服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、物业服务费用
1.物业服务费用标准：根据小区实际情况，由双方协商确定。
2.缴费方式：每季度/半年/年缴纳一次，乙方应按时足额缴纳物业服务费用。
3.滞纳金：如乙方未按时缴纳物业服务费用，甲方有权收取滞纳金。
五、双方权利义务
1.甲方的权利义务：
按照合同约定提供物业管理服务。
有权收取物业服务费用。
对小区公共设施进行管理和维护。
其他：______________（根据实际需求填写）。
2.乙方的权利义务：
按时足额缴纳物业服务费用。
遵守小区管理规定，配合甲方开展物业管理服务。
合理使用公共设施，不得擅自改变其用途。
其他：______________（根据实际需求填写）。
六、违约责任
1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2.如因甲方原因未能按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.如乙方未按时缴纳物业服务费用，甲方有权收取滞纳金，并有权采取相应措施催缴。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方（物业管理公司）：____________________
乙方（业主/业主委员会）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业项目的服务管理达成以下协议：
一、物业基本情况
物业名称：____________________
物业类型：____________________（如住宅、商业、综合等）
物业位置：____________________（详细位置）
管理服务区域范围：____________（详细范围描述）
二、物业服务内容
1.房屋共用部位的维护和管理。
2.公共设施和附属配套服务设施的管理和维护。
3.公共环境卫生的清洁和维护。
4.绿化区域的日常养护。
5.安全监控和秩序维护。
6.物业档案和业主资料的管理。
7.装饰装修管理。
8.其他与物业管理相关的服务内容。
三、物业服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、物业服务费用
1.乙方应按照约定支付物业管理费用。
2.物业服务费用标准：按照物业类型和面积计算，具体标准详见附件。
3.缴费方式及时间：每季度/每半年/每年支付一次，具体时间和方式由双方约定。
4.乙方未按时支付物业服务费用的，甲方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务：
1.按照合同约定提供物业管理服务。
2.对物业共用部位、公共设施设备进行维护和保养。
3.制定物业管理区域内的管理制度。
4.收取物业服务费用。
5.监督装修行为，确保物业安全和