物业专业化管理服务合同6篇
篇1
甲方（委托方）：_________
乙方（受托方）：_________
根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本物业专业化管理服务达成如下协议：
一、物业基本情况
本物业位于_________，占地面积_________平方米，委托管理的总建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，办公面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，其他面积为_________平方米。
二、服务内容
1.乙方提供的主要服务内容包括：物业管理服务、代收代缴服务、特约服务、委托代办服务等。
2.乙方提供的其他服务内容包括：提供文体娱乐设施，举办各类社区活动。
三、服务期限
委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满或双方协商同意提前解除合同时，乙方应如实向甲方移交委托管理的物业及其设施设备，并清算相关费用。
四、服务费用
1.物业管理服务费：_________元/平方米·年（建筑面积），总计为：_________元/年（大写：_________元整）。其中，甲方负责支付的物业服务费为：_________元/年（大写：_________元整）。乙方负责支付的物业服务费为：_________元/年（大写：_________元整）。具体费用标准根据物业类型有所差异，详见附件。
2.代收代缴服务费：根据相关部门或单位的规定收取。
3.特约服务费：根据具体服务项目和费用标准，由双方协商确定。
4.委托代办服务费：根据具体代办事项和费用标准，由双方协商确定。
五、双方权利义务
1.甲方权利及义务：
监督乙方按照合同约定提供物业管理服务。
提出合理的意见和建议。
按时支付物业服务费用。
协助乙方开展物业管理服务工作。
遵守物业管理区域内的规章制度。
配合乙方进行物业管理区域内的公共秩序维护工作。
2.乙方权利及义务：
按照合同约定提供物业管理服务。
收取物业服务费用。
对物业管理区域内的公共设施设备进行维护和管理。
对物业管理区域内的公共秩序进行维护。
协助甲方处理物业管理区域内的突发事件。
遵守物业管理区域内的规章制度。
六、违约责任
1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付，并自逾期之日起按每日未支付金额的万分之五支付违约金。若甲方逾期支付物业服务费用超过三个月的，乙方有权终止本合同。
2.乙方提供的物业管理服务未达到合同约定的标准的，甲方有权要求乙方限期改正，并自逾期之日起按每日未提供服务金额的万分之五支付违约金。若乙方逾期未改正的，甲方有权终止本合同。
3.甲乙双方违反本合同约定，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定。协商不成的，可通过诉讼解决。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.以下附件为本合同不可分割的部分：附件一：物业服务费用标准。附件二：双方协商确定的其他服务内容及费用标准。
篇2
本合同由以下双方签订：
甲方（委托方）：[公司名称]，位置：[公司位置]，法定代表人：[法人姓名]，联系方式：[联系方式]。
乙方（受托方）：[公司名称]，位置：[公司位置]，法定代表人：[法人姓名]，联系方式：[联系方式]。
鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方愿意提供相应的服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：
一、服务内容
乙方将为甲方提供以下物业管理服务：
1.物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理。
2.物业环境卫生管理服务。
3.物业管理区域内安全秩序维护服务。
4.物业管理区域内车辆停放管理服务。
5.物业管理区域内绿化养护工作。
6.协助开展社区文化活动。
二、服务期限
本合同有效期为[合同期限]，自[合同起始日期]至[合同终止日期]。合同期满后，如双方同意，可续签合同。
三、服务费用
1.甲方应按照本合同约定支付乙方物业管理服务费用。具体费用标准如下：
-[费用项目1]：费用标准及支付方式[费用标准及支付方式1]
-[费用项目2]：费用标