[精编]新版前期物业管理服务合同8篇
篇1
甲方：[甲方公司名称]
乙方：[乙方公司名称]
根据有关法律、法规，在友好协商的基础上，为了保障甲乙双方的合法权益，本着服务业主的宗旨，甲乙双方经过充分协商，特签订本前期物业管理服务合同（以下简称本合同）。
一、物业基本情况
物业名称：[物业名称]
物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业等）
物业位置：[物业具体位置]
建筑总面积：[物业总面积]（具体数值）
其他相关设施情况：[其他相关设施描述]（如有停车场、绿化等）
二、服务内容
1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全监控等。
2.服务期限：自本合同签订之日起至业主大会选举产生的物业管理委员会另有决定为止。
3.物业服务费用：乙方应按照约定向甲方支付物业服务费用，具体费用标准和支付方式详见附件。
4.服务标准：乙方应按照相关规定和标准提供物业服务，确保物业的正常运行和使用。
三、双方权利义务
1.甲方权利与义务：
按照合同约定向乙方提供物业服务。
对乙方的行为进行监督和管理，确保物业的安全和使用。
有权获得物业服务费用。
履行其他合同约定的相关义务。
2.乙方权利与义务：
按照合同约定支付物业服务费用。
遵守物业管理制度，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。
享有接受甲方提供的物业服务的权利。
履行其他合同约定的相关义务。
四、违约责任及纠纷解决方式
1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.如发生纠纷，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，可以向物业所在地的法院提起诉讼。
五、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除，应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。
2.出现以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同：
乙方严重违反物业管理制度，损害公共利益或其他业主的合法权益。
乙方逾期支付物业服务费用超过约定时间达XX个月。
（其他情形）双方可在合同中另行约定解除合同的情形和条件。任何一方在执行本合同的过程中需更改合同条款时应事先与对方协商。除非经过对方一致同意或依法另行决定外，任何一方均无权擅自更改本合同条款及其附件内容。如需修改合同或其附件内容必须采用书面形式进行并需双方签署认可。合同的修改或补充应以书面形式明确并作为本合同不可分割的一部分执行。双方共同确认的内容将作为本合同的重要部分具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充处理并由双方签署认可后生效至同样具备法律效应时履行时加以处理并解决此状况的一致内容再遵照其协议为准参照和实施下对本合同所涉及问题的处理方法实施下去并由双方根据问题出现之事实确认或进行更正协议并对事实的详细记载并作为本合同重要部分而执行下去以维护双方的共同利益确保双方权益的合法性并有效保障双方的利益不受损害确保双方权益的合法性并保证双方的合理利益不受侵害和损失保证本合同的正常履行和维护本合同的尊严保证甲乙双方按以上宗旨原则合作实施和开展双方间的合作事宜完成各自应完成的义务和责任等具体事项并按上述宗旨执行和维护双方的利益合法保护甲乙双方的合法权益等具体内容在公平和公正的前提下以真诚友好的态度实施本合同达成合作关系上的良好原则并在甲乙双方充分理解和合作顺利的情况下实现本合同宗旨并以实现业主和物业公司间共同合作的友好双赢关系达成物业管理服务的共同目标努力保证合作双方的共同利益不被损害并确保物业管理服务质量的持续改进和提高以实现双方的共同目标和发展战略合作关系并维护甲乙双方的合法权益不受损害等原则基础上达成以下协议内容条款以明确双方的权利和义务并明确甲乙双方的合作内容和合作方式及双方的合作期限等具体内容并共同遵守执行本协议所规定的条款和细则并明确各自的权利和义务并在双方共同努力和充分合作的原则下保障各自的合法权益受到法律的保障并以此合同中未尽事宜等的确认细节处理和执行和管理并将双方的职责加以进一步的划分和明确并明确双方的合作内容和合作方式及合作期限等具体内容并在双方充分理解和合作顺利的前提下以真诚友好的态度达成合作关系并切实保障各自的合法权益受到法律的保障以规避甲乙双方间的法律风险并在物业管理服务合同关系中保证甲乙双方的合作顺畅达成物业管理服务的目标实现业主和物业公司间的良好合作关系为基本原则的前提下制定本合同条款内容如下：一、合同当事人及基本情况：（由甲乙双方共同确认填写）二、物业管理服务事项及标准：（由甲乙双方共同确认填写）三、服务费用及支付方式：（由甲乙双方共同确认填写）四、合同期限：（由甲乙双方