物业实行专业化管理委托合同10篇
篇1
甲方（委托方）：____________________（物业所有者或业主委员会）
乙方（受托方）：____________________（物业管理专业化公司）
鉴于甲方需要对其物业实行专业化管理，特此委托乙方进行物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业实行专业化管理事宜达成如下协议：
一、委托事项
1.甲方委托乙方对其拥有的物业进行专业化管理，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等方面。
2.乙方应按照相关法律法规及本合同约定，履行物业管理服务职责。
二、服务期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2.合同期满前，双方可协商续签本合同。
三、服务费用
1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
2.物业管理服务费标准：____________________。
3.支付方式：____________________。
4.如甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、服务内容
1.公共设施维护：确保公共设施的正常运行，及时维修和更新。
2.绿化保洁：负责物业区域内的绿化养护和保洁工作。
3.安保服务：提供24小时安保服务，确保物业区域的安全。
4.客户服务：提供高效的客户服务，处理业主的投诉和建议。
5.其他约定服务内容：____________________。
五、双方权利义务
1.甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，并提出合理建议。
2.乙方应按照本合同约定，履行物业管理服务职责，确保服务质量。
3.甲乙双方应共同协作，保持良好的沟通，共同维护物业区域的和谐稳定。
六、违约责任
1.如甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权催告甲方支付，并按约定收取滞纳金。
2.如乙方未能按照本合同约定履行物业管理服务职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.双方其他违约行为，应根据相关法律法规及本合同约定承担违约责任。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
八、其他事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（委托方）：____________________（签字盖章）
乙方（受托方）：____________________（签字盖章）
日期：____________________
篇2
甲方（委托方）：____________________（物业管理公司）
乙方（受托方）：____________________（业主委员会）
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所代表的物业实行专业化管理事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：____________________
物业位置：____________________
物业范围（包括但不限于）：公共区域清洁、绿化、安保、设施设备维护等。
二、委托管理事项
1.物业服务：甲方应按照约定提供物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护和检修等。
2.客户服务：甲方应提供客户服务，包括但不限于处理业主投诉、解答业主咨询等。
3.财务管理：甲方应负责物业管理费用的收取、使用和管理，定期向业主公示财务情况。
4.档案管理：甲方应建立并管理物业档案，包括物业设施、业主信息等相关资料。
三、委托管理期限
自合同签订之日起至______年______月______日止。
四、管理服务费及支付方式
1.物业服务费用标准：按照相关法规及行业标准执行。
2.支付方式：按季度/半年度/年度支付，乙方应于每个结算周期结束后______天内支付至甲方指定账户。
3.调整机制：若有必要调整物业服务费用标准，双方应提前______个月协商确定。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务：
按照约定提供专业化的物业服务。
收取物业服务费用。
对物业设施进行定期检修和保养。
其他约定的权利与义务