XX小区物业零星维修承揽合同6篇
篇1
甲方（业主委员会）：___________
位置：___________________________
联系方式：_______________________
乙方（承揽方）：_________________
位置：___________________________
联系方式：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行XX小区物业零星维修事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守：
一、合同范围及工作内容
1.乙方承揽甲方XX小区内的物业零星维修工作，包括但不限于公共设施、设备、道路、绿化等维修事项。
2.具体工作内容根据甲方通知和乙方响应进行，包括但不限于紧急抢修、日常维修等。
二、承揽方式
本合同采用承揽方式，乙方按照甲方的要求完成维修工作，甲方支付相应的承揽费用。
三、承揽费用及支付方式
1.承揽费用根据具体维修项目和工作量确定，采取分项计算、按月结算的方式。
2.甲方在确认维修工作完成后，按照约定支付承揽费用给乙方。
四、质量要求及验收标准
1.乙方应按照相关行业标准及甲方要求进行维修工作，确保维修质量。
2.维修工作完成后，甲方有权对维修成果进行验收，验收标准根据具体维修项目确定。
五、合同期限及违约责任
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月。
2.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
六、保密条款
1.甲乙双方应对本合同内容以及维修过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2.未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及保密信息。
七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（业主委员会）：____________（盖章）
法定代表人或授权代表（签字）：________
日期：_____________________________
乙方（承揽方）：_____________（盖章）
法定代表人或授权代表（签字）：________
日期：_____________________________
篇2
甲方：XX小区物业管理公司
乙方：[承揽方公司名称]
鉴于甲方的物业维修需求，经友好协商，甲方决定委托乙方作为本小区物业零星维修的承揽方。为明确双方权利和义务，达成如下协议：
一、合同目的与承揽范围
乙方根据甲方的委托，承担甲方所管辖的XX小区内的物业零星维修工作。包括但不限于公共设施、设备、绿化、道路等日常维修和应急维修事项。
二、承揽期限
本合同自签订之日起生效，有效期为____年/月，到期后如双方继续合作，可再行协商并续签。
三、工作内容及标准
1.乙方应根据甲方的要求，确保维修工作的及时性和质量。
2.乙方须确保工作人员具备相应的专业技能和资质，完成甲方提出的各项维修任务。
3.乙方提供的服务应符合国家相关行业标准及甲方要求的标准。
4.乙方需确保使用的材料质量合格，符合相关法规要求。
四、费用及支付方式
1.维修费用根据每次维修工作的实际内容和工程量确定，由甲乙双方共同商定后形成书面记录。
2.支付方式：采取每完成一项工作结算一次的方式，甲方在验收合格后____日内支付相应费用给乙方。
五、双方责任与义务
1.甲方应提供清晰的维修要求和标准，并确保乙方工作人员的安全作业环境。
2.乙方应确保维修工作的安全进行，采取必要的安全措施，防止事故发生。
3.乙方应定期向甲方汇报维修工作进展，如遇重大事项应及时通知甲方。
4.乙方应对其承揽的维修工作负责，确保维修质量。
六、违约责任
1.若因乙方原因未能按时完成维修工作，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
2.若因甲方原因导致乙方无法开展工作，甲方应承担相应的违约责任。
3.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任和法律责任。
七、争议解决