售楼部消杀作业流程培训
演讲人：
日期:
目录
02
药液配置规范
01
作业前准备标准
03
消杀操作流程
04
安全防护措施
05
质量监控体系
06
后续管理机制
01
PART
作业前准备标准
消杀主管
负责整个消杀过程的组织、协调和检查，确保消杀工作高效、安全进行。
消杀人员
按照消杀计划，负责具体实施消杀工作，包括配置消杀药剂、操作消杀设备等。
安全员
负责消杀现场的安全管理，确保消杀过程中无安全事故发生。
后勤保障人员
负责消杀所需物资的采购、储备和调配，确保消杀工作顺利进行。
人员分工与责任确认
消杀设备检查清单
消杀设备
检查消杀设备是否正常运行，包括喷雾器、喷洒车、紫外线灯等。
消杀药剂
检查消杀药剂的种类、浓度和有效期，确保药剂符合消杀要求。
防护用品
检查消杀人员的防护用品是否齐全，包括手套、口罩、防护服等。
其他工具
检查其他辅助工具，如搅拌棒、量杯、喷壶等，确保工具齐全、完好。
确定消杀区域，并设置明显的警戒线或警示标志，禁止非相关人员进入。
在消杀区域周围设置醒目的警示标识，提醒人们注意消杀作业，避免产生安全隐患。
确保消杀区域内的门窗关闭，防止消杀药剂外泄，同时保证空气流通。
对消杀区域内的重要物品进行遮盖或保护，避免消杀药剂对其造成损害。
区域封闭与警示设置
区域封闭
警示标识
门窗管理
物品保护
02
PART
药液配置规范
常规含氯消毒剂有效氯含量
确保消毒剂中有效氯含量达到250mg/L-500mg/L，具体根据消毒对象和环境调整。
其他消毒剂
如季铵盐类、过氧化物类等，需按照产品说明书和卫生标准规范进行配比，确保消毒效果。
消毒剂配比国际标准
准备工作
穿戴好防护装备，如手套、口罩、护目镜等，确保操作过程安全。
溶液调配操作流程
调配步骤
先向容器中加入一定量的水，再按照配比要求加入消毒剂，充分搅拌使其完全溶解。
溶液测试
使用试纸或其他测试工具检测溶液浓度，确保达到所需消毒效果。
药液储存安全要求
储存环境
消毒液应储存在阴凉、通风、避光的地方，避免高温和潮湿环境。
容器选择
使用耐腐蚀、密封性好的容器储存消毒液，确保不泄漏。
标识管理
对储存的消毒液进行明确标识，包括名称、浓度、储存日期等信息，避免误用。
03
PART
消杀操作流程
从售楼部内开始，逐步向外围扩散，确保全面消杀。
从内向外消杀
将售楼部分成不同区域，逐一进行消杀，避免遗漏。
区分不同区域
01
02
03
04
避免喷雾从上向下直接落在未消毒的表面。
从上到下喷洒
对于密闭空间，如电梯、卫生间等，需进行重点消杀。
密闭空间特殊处理
空间喷洒顺序规划
使用稀释的消毒液擦拭，确保表面无遗漏。
桌面、台面
高频接触面处理方案
用浸有消毒液的抹布擦拭，或使用喷雾器进行喷洒。
门把手、扶手
定期用消毒液擦拭座椅表面，特别是扶手和座位。
接待区域座椅
用干净的湿抹布轻轻擦拭，避免消毒液进入电器内部。
电器表面
特殊材质表面应对策略
玻璃表面
使用专用玻璃清洁剂，避免消毒液对玻璃造成损害。
布艺制品
对于沙发、地毯等布艺制品，尽量采用晾晒的方式进行消毒。
金属制品
用消毒液擦拭金属表面，避免腐蚀和生锈。
皮革制品
使用专用皮革清洁剂，避免消毒液对皮革造成损害。
04
PART
安全防护措施
必须穿戴专业的防护服，防止消杀药液溅到皮肤上。
佩戴合适的防护口罩，防止消杀药液吸入呼吸道。
佩戴橡胶手套，避免手部与消杀药液直接接触。
防止消杀药液溅入眼睛。
个人防护装备穿戴规范
穿戴防护服
戴口罩
戴手套
戴护目镜
应急预案制定
定期组织员工进行演练，熟悉应急处理流程和职责分工。
演练实施
演练评估
对演练情况进行评估，发现问题及时整改，提高应急处理能力。
制定详细的应急处理预案，包括应急联络、现场处置、医疗救护等。
应急处理预案演练
废弃物分类
将医疗废弃物分类收集，如棉签、纱布、注射器等。
专用容器
使用专用的医疗废弃物容器进行存放，防止交叉感染。
废弃物转运
按照规定的路线和时间将医疗废弃物转运至指定的处理地点。
废弃物处理
对医疗废弃物进行无害化处理，如焚烧、化学消毒等。
医疗废弃物处置流程
05
PART
质量监控体系
空气细菌数
通过专业的检测仪器，对售楼部空气中的细菌数量进行检测，确保达到卫生标准。
消杀效果检测标准
表面卫生情况
对售楼部地面、墙面、桌面等表面进行卫生检查，确保无明显污渍和杂物。
消杀药剂残留
检测消杀后药剂在售楼部内的残留量，确保不超过国家安全标准。
记录消杀的具体区域，如接待区、沙盘区、卫生间等。
消杀区域记录
记录使用的消杀药剂种类、浓度、使用量等信息。
消杀药剂使用记录
01
02
03
04
每次消杀的开始和结束时间。
消杀时间记录
记录消杀执行人员的姓名和消杀过程。
消杀人员记录
过程记录