员工买房贷款合同协议
?甲方（贷款方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（借款方，员工）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
工作单位：__________________
鉴于乙方有购买房产的需求，甲方愿意为乙方提供购房贷款支持，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、贷款金额及用途
1.甲方同意向乙方提供贷款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。
2.乙方应将该贷款专项用于购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称该房产），不得挪作他用。
二、贷款期限
贷款期限为[x]年，自贷款发放之日起计算。具体起始日期以甲方实际放款日期为准，到期日为起始日期届满之日起顺延[x]年。
三、贷款利率
1.本合同项下的贷款利率为年利率[x]%。该利率为固定利率，在贷款期限内保持不变。
2.如遇中国人民银行调整基准利率，本合同利率不随之调整。
四、还款方式
1.乙方应按照以下方式还款：
等额本息还款法：乙方每月应偿还的本息金额为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。每月还款日前，乙方应将当月应还款项足额存入其在甲方指定的还款账户。
还款账户信息：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
2.乙方应在每月还款日前确保还款账户内有足够的资金用于偿还当月贷款本息。如因乙方原因导致还款账户余额不足，造成逾期还款的，乙方应承担由此产生的一切费用及违约责任。
五、权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。
有权对乙方的还款情况进行监督和检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方提前偿还贷款本息、宣布贷款提前到期等。
在乙方未能按时足额偿还贷款本息时，有权按照本合同约定计收逾期利息、罚息等，并有权依法处置乙方提供的抵押物或要求乙方承担其他担保责任。
2.义务
按照本合同约定的金额和时间向乙方发放贷款。
对乙方提供的个人信息和贷款相关信息负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或司法机关依法要求披露的除外。
（二）乙方权利与义务
1.权利
有权按照本合同约定取得贷款。
在按照本合同约定履行还款义务的前提下，有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务和协助。
2.义务
向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及贷款所需的相关资料，并保证其提供的信息和资料的真实性、合法性和有效性。
按照本合同约定的用途使用贷款，不得将贷款挪作他用。
按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息。如遇特殊情况需要调整还款计划，应提前[x]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意。
在贷款期限内，如乙方的联系方式、工作单位、居住地址等发生变更，应在变更后的[x]个工作日内书面通知甲方。
配合甲方对贷款使用情况和乙方还款能力进行调查、了解和监督。
按照甲方要求提供与贷款相关的其他文件和资料，并承担因提供资料不实而产生的一切法律责任。
六、抵押物相关条款
（一）抵押物的设定
乙方同意以其所购买的位于[房屋具体地址]的房产作为本合同项下贷款的抵押物，并在本合同签订后[x]个工作日内与甲方共同办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。
（二）抵押物的范围
抵押物包括该房产及其附属设施、装修、设备等所有与该房产相关的财产。
（三）抵押物的保管
1.在抵押期间，抵押物由乙方负责保管。乙方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并承担因保管不善而造成的损失。
2.乙方未经甲方书面同意，不得擅自对抵押物进行拆除、改建、转让、赠与、出租、出借等处分行为。如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并要求乙方恢复抵押物原状或提供甲方认可的其他担保措施。
（四）抵押物的处置
1.如乙方未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，或出现本合同约定的其他违约情形，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。
2.抵押物处置所得价款在扣除处置费用、应缴纳的税费及本合同项下乙方应偿还的贷款本息、逾期利息