欠债抵账协议书模板范本
?甲方（债权人）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（债务人）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于乙方对甲方负有债务，经双方友好协商，达成如下欠债抵账协议：
一、抵账标的物或服务详细说明
（一）抵账标的物
乙方以其所有的位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房产（以下简称该房产）抵偿所欠甲方的债务。该房产的具体信息如下：
1.房屋所有权证号：[具体权证号]
2.房屋用途：[住宅/商业/其他]
3.房屋结构：[砖混/框架等]
4.房屋现状：[是否为空置/已出租等]
（二）抵账服务
若乙方无法提供上述房产进行抵账，乙方承诺为甲方提供[具体服务内容，如装修服务、运输服务等]作为抵账方式。具体服务要求如下：
1.服务标准：[详细描述服务应达到的质量标准、规格要求等]
2.服务期限：[开始日期][结束日期]
3.服务地点：[具体地点]
二、权利与义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定交付抵账标的物或提供抵账服务。
若乙方未按照协议约定履行义务，甲方有权采取法律措施维护自身权益。
2.义务
在乙方交付抵账标的物或提供抵账服务后，按照本协议约定接受，并支付相应的对价（如有）。
协助乙方办理与抵账标的物相关的过户、登记等手续（如涉及），并承担因办理手续而产生的合理费用（法律规定应由乙方承担的除外）。
（二）乙方权利义务
1.权利
在按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方接受抵账标的物或认可抵账服务，并解除相应债务关系。
对抵账标的物享有合法的处分权（在未完成抵账手续前，不得擅自转让、抵押等）。
2.义务
保证抵账标的物或提供的抵账服务符合本协议约定，不存在任何权利瑕疵或质量问题。
向甲方提供与抵账标的物或抵账服务相关的真实、完整的资料和信息。
按照本协议约定的时间、方式和标准交付抵账标的物或提供抵账服务。
负责办理与抵账标的物相关的过户、登记等手续（如涉及），并承担因办理手续而产生的全部费用（法律规定应由甲方承担的除外）。
三、抵账金额及债务清偿
（一）抵账金额
经双方确认，乙方所欠甲方的债务金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。双方同意以本协议约定的抵账标的物或抵账服务等额抵偿该债务。
（二）债务清偿
1.若乙方以房产抵账，自本协议生效且乙方将该房产相关资料交付给甲方，并协助甲方办理完过户登记手续（如需要）后，甲方所享有的对乙方的相应债权即视为清偿完毕。
2.若乙方以服务抵账，自乙方按照协议约定完成全部服务内容，并经甲方验收合格后，甲方所享有的对乙方的相应债权即视为清偿完毕。
四、违约责任
（一）甲方违约责任
若甲方未按照本协议约定接受抵账标的物或认可抵账服务，或未协助乙方办理相关手续（如涉及），导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
（二）乙方违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和标准交付抵账标的物或提供抵账服务，每逾期一日，应按照未履行部分价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项（如有），同时乙方应按照抵账金额的[x%]向甲方支付违约金。
2.若乙方提供的抵账标的物存在权利瑕疵或质量问题，导致甲方无法实现抵账目的或遭受其他损失的，乙方应负责解决相关问题，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
3.若乙方擅自转让、抵押抵账标的物或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即清偿全部债务，同时乙方应按照抵账金额的[x%]向甲方支付违约金。
五、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
（一）协议生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
（二）协议份数
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（三）协议变更与补充
本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_______________