德国租房合同续租协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
国籍：__________________
证件类型及号码：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
国籍：__________________
证件类型及号码：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于位于德国______市______区______街______号______室房屋（以下简称该房屋）的租房合同（合同编号：______），现该租房合同即将到期，双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.房屋位置：该房屋位于德国______市______区______街______号______室，房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。
2.房屋设施：
甲方提供的现有家具包括但不限于床、沙发、衣柜、餐桌、餐椅等，乙方应妥善使用，如有损坏应照价赔偿。
电器设备包括但不限于冰箱、洗衣机、电视、空调、热水器等，乙方应正确操作使用，因使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。
厨房设施包括炉灶、抽油烟机、微波炉、烤箱等，乙方应保持厨房清洁，使用后及时清理，因乙方原因造成厨房设施损坏的，乙方应承担维修或更换费用。
卫生间设施包括马桶、淋浴喷头、洗手盆等，乙方应注意节约用水，避免造成堵塞，如有堵塞情况，乙方应及时疏通，因乙方原因造成卫生间设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、续租期限
续租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金标准：续租期间，月租金为______欧元（大写______欧元整），租金总额为______欧元（大写______欧元整）。
2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：
开户银行：__________________
银行账号：__________________
开户名：__________________
3.租金调整：租金每______年调整一次，调整幅度根据市场行情及房屋实际情况协商确定。
四、押金
1.乙方应在本续租协议签订之日向甲方支付押金______欧元（大写______欧元整）。
2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应赔偿的损失后，押金应无息退还给乙方。
五、权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。
2.甲方应保证该房屋符合居住使用条件，在租赁期间负责房屋的正常维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
3.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。
4.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权在租赁期内按照约定使用该房屋及附属设施。
2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。
3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并负责维修或赔偿。
4.乙方应遵守德国法律法规及当地的居住管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。
5.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费、暖气费等费用。
6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及附属设施，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。
2.若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或违反本协议其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋，乙方应按照租金总额的___