主体施工合同
甲方（发包方）：
名称：[甲方公司全称]
法定代表人：[甲方法人姓名]
地址：[甲方公司地址]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（承包方）：
名称：[乙方公司全称]
法定代表人：[乙方法人姓名]
地址：[乙方公司地址]
联系方式：[乙方联系电话]
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程名称]主体施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称：[具体工程名称]
2.工程地点：[详细工程地址]
3.工程内容：本工程主体施工包括但不限于基础工程、主体结构工程（含钢筋混凝土结构、砌体结构等）、屋面工程（防水、保温等）以及相关附属设施的施工，具体以施工图纸及工程量清单为准。
二、工程承包范围
乙方负责完成甲方提供的施工图纸范围内的全部主体工程施工工作，包括但不限于土方开挖与回填、基础浇筑、主体结构的钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑、墙体砌筑、屋面防水与保温等工作，同时负责施工现场的安全文明施工、材料采购（除甲方指定材料外）、施工设备租赁及人员组织等相关事宜。
三、合同工期
1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在接到甲方书面开工通知后[X]日内正式进场施工。
2.竣工日期：预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。
3.工期延误：因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延：
不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行政命令等；
甲方未能按约定提供施工场地、图纸，或未按时支付工程款项，导致施工无法正常进行；
设计变更或工程量大幅增加，经甲方同意调整工期的。
四、质量标准
1.工程质量标准：必须达到国家现行施工验收规范及质量评定标准的合格等级，并满足甲方及设计单位的要求。
2.质量检查与验收：乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量标准组织施工，每完成一道工序，应及时进行自检，自检合格后报甲方及监理单位验收。未经甲方及监理单位验收合格，不得进行下一道工序施工。对于验收不合格的部分，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。
五、合同价款及支付方式
1.合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价]方式计价，合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若采用固定单价，单价明细见附件工程量清单，最终结算价款根据实际完成工程量乘以固定单价计算。
2.支付方式：
预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于乙方采购施工材料及组织人员进场。
进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[X]日内审核确认，并支付至当月已完工程价款的[X]%。
竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到结算报告及资料后[X]日内完成审核，双方确认结算价款后，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金。
质量保证金：质量保证金在质保期满且无质量问题后[X]日内一次性无息支付给乙方。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，期限为[X]年。
六、材料设备供应
1.甲方供应材料设备：甲方负责供应的材料设备清单见附件。甲方应按照合同约定的时间和地点将材料设备运至施工现场，并负责提供材料设备的质量证明文件。乙方应在接收材料设备时进行检验，如发现质量问题或数量短缺，应及时通知甲方处理。
2.乙方采购材料设备：乙方负责采购的材料设备应符合设计要求及国家相关质量标准，并提供产品合格证明及检验报告。乙方采购的材料设备在进场前，应提前[X]日通知甲方及监理单位进行检验，经检验合格后方可进场使用。
七、工程变更
1.施工中甲方如需对原工程设计进行变更，应提前[X]日以书面形式向乙方发出变更通知。因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。
2.乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方及设计单位同意后方可实施。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。
八、竣工验收
1.工程竣工后，乙方应按照国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后[X]日内组织有关单位验收，并在验收后[X]日内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
2.工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得使用。甲方强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由甲方承担责任。
九、质量保修
1.乙方应按照法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用