北京市个人房屋租赁合同书范本6篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于北京市区（县），该房屋为：□楼房/□平房，建筑面积平方米，室内设施及布局详见租房合同附表。
第二条房屋权属情况
该房屋的所有权归甲方所有，产权证号为：_________。该房屋的使用权归甲方所有，甲方有权将该房屋出租给乙方使用。
第三条房屋用途
该房屋用途为：□住宅/□商业/□办公/□其他：_________。乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。
第四条租赁期限
该房屋租赁期为：□半年/□一年/□其他：_________。自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
第五条租金及支付方式
1.该房屋租金为（大写）_________元/（小写）_________元。乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。
2.乙方应按照约定的支付方式向甲方支付租金，具体支付方式为：□银行转账/□支付宝/□微信/□其他：_________。
3.乙方在租赁期间应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
第六条保证金和其他费用
1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金为（大写）_________元/（小写）_________元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金、费用后，将剩余保证金返还给乙方。
2.乙方在租赁期间应承担以下费用：□物业管理费/□供暖费/□电费/□水费/□燃气费/□电话费/□网络费/□其他：_________。具体金额和支付方式详见租房合同附表。
3.甲方在租赁期间应承担以下费用：□物业管理费/□供暖费/□电费/□水费/□燃气费/□电话费/□网络费/□其他：_________。具体金额和支付方式详见租房合同附表。
第七条房屋交付及返还
1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的设施及布局是否完好，并签署交付确认书。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋内的设施及布局是否完好，并签署返还确认书。如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，应承担相应的赔偿责任。
3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋内的设施及布局，如需改动，应事先征得甲方的同意。
第八条违约责任
1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见租房合同附表。
2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金等费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见租房合同附表。
3.乙方在租赁期间如损坏房屋内的设施及布局，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任详见租房合同附表。
第九条合同解除和终止
1.双方经协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。
2.发生以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：一是乙方不按照约定支付租金、保证金等费用。二是乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或损坏房屋内的设施及布局。三是乙方在租赁期满前擅自转租或分租该房屋。四是其他违反合同约定或法律规定的行为。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。
3.发生以下情形之一，乙方有权单方解除本合同并返还房屋：一是甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。二是甲方在租赁期间擅自改变房屋用途或损坏房屋内的设施及布局。三是甲方在租赁期满前擅自转租或分租该房屋。四是其他违反合同约定或法律规定的行为。合同解除后，甲方应将已收取的租金、保证金等费用返还给乙方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同，以资共同遵守。
第一条房屋现状
1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋类型为住宅（公寓、别墅、办公、商业等）。甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等设施设备，具体以双方确认的清单为准。
第二条租赁期限
1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起