医院住院部手术室
维修、保养及设备管理细则
一、维保目的
确保中医医院住院部手术室的净化系统、强弱电系统的设备始终处于良好的运行状态，洁净净手术室的七大洁净指标(温湿度、风速或换气次数、噪声、压差、照度、尘埃粒子)符合《医院洁净手术部建筑技术规范》GB50333-2002标准、《医院空气净化管理规范》WS/T368-2012及《手术部医院感染预防与控制技术规范》标准。
二、维保服务标准及保证
严格按照国家相关规范及设备厂家维护保养手册
1、安全保证：
维保期内，保证所维护保养的设备设施安全运行。对操作人员有培训和监督执行操作规定的责任。
2、质量保证:
保证设备设施处于安全正常状态。每季度提前向甲方提交保养预排表，内容要包含区间位置、保养时段等，以便提前安排工作。日常保养时间由甲方根据实际情况决定，保养工作时间内不能时间过长，错开使用高峰时间，尽量安排在夜间进行。每月对维保范围内的设备设施进行二次维护保养，月、季度、年度检查要落实并有相关记录。
每间手术室、辅助用房建立维保档案，对原始技术资料、维
课件
专业课件
保记录、修理记录、零件更换记录进行登记管理。要从设备设施长期可持续安全运行的角度出发，进行组织计划维修工作。
保证洁净手术室的技术指标达到相应的要求。负责联系检测机构前来检测，并通过相关检测机构净化检测达到合格要求（检测费用由院方负责），未合格由检测费用维保单位负责。
3、技术力量保证:
派遣有熟练处理各种故障的能力维修工程师长驻医院，从事维修、保养及设备管理服务。如果院方有重大活动时，应根据甲方要求加大现场的监护力度。我方必须配备有专业工具和检测仪器：清洗机、尘埃粒子计数仪、温湿度仪、风速仪、压差仪等。其间如因为安全、文明、规范操作给院方人员及其他人员造成的一切不良后果，均由供方及当事人承担相关责任。
4、维保制度保证
4.1、明确对现场维保管理人员的岗位职责和定期业务学习与培训制度。
4.2、巡回检查制度
4.3、维护和保养制度
4.4、检测与修理制度和运行与检修记录
三、维保具体工作内容：
泸州市中医医院住院部手术室具体维保的工作内容包括：冷热源设备（热泵模块机组）、空调水系统、洁净空调系统、排风系统、强
课件
专业课件
弱电及照明系统、门控系统、医气系统、给排水系统、净化空调机组、排风机组、PLC可编程智能控制系统。
1、冷热源设备（热泵模块机组）维保内容
1.1热泵模块机组年度维保：
1.1a检查机组制冷剂的充注量，检查接口是否存在泄漏，对有泄漏的机组应该查出漏点进行有效处理，必要时转移制冷剂，对蒸发器进行加氮加压检漏，处理漏点后抽湿抽真处理并保负压。对制冷不足的机组进行充注。
1.1b检查冷冻油量、油色、必要时更换冷冻机油并清理油腔。检查机组运行时的油压，检查油过滤器，必要时进行更换。
1.1c检查机组干燥过滤器，必要时进行更换。
1.1d检测机组压缩机电机、电磁阀线圈、冷凝器风机电机的绝缘情况，检查各电磁阀的工作情况。
1.1e检查清理控制柜，检查各接触器]、继电器、检查各接线端。
1.1f检测机组控制保护装置的运行情况；根据运行情况对控制系统进行调整。
1.1g检查冷凝器风机电机轴承，进行加油润滑。
1.1h检查冷冻水泵运行情况，并加油润滑。
1.1i检查冷凝器翅片的积尘情况，必要时进行清洗或更换翅片。
1.1j建立设备维保档案，填写设备维修保养记录卡；呈交以上所有项目的年度维保工作报告书。
1.2、热泵机组每月定期保养内容：
课件
专业课件
1.2a检查冷冻油的润滑情况是否正常。
1.2b制冷剂循环系统检查：检查机组吸气压力、制冷剂蒸发温度是否正常；检查机组排气压力、排气温度和制冷剂冷凝温度是否正常。
1.2c水系统检查：检查冷冻水进出水压力、压差及温度、温差是否在正常范围。
1.2d检查冷冻水泵运行情况。
1.2e检查机组各保护控制装置并对各保护参数进行校对、调整。
1.2f检查压缩机电机、室内外风机电机的运行情况，并检测其线圈绝缘情况。
1.2g检查机组各电磁阀、膨胀阀的运行情况。
1.2h检查并清理电路的各接触器、继电器及微电脑控制系统。
1.2i检查冷凝风机运转情况，检查及清理翅片积尘。
1.2j检查校正各控制设定值。
1.2k检查机组压缩机电机的工作电压、电流及工作温度是否正常。
1.2l对机组及控制元件进行外观检查。
1.2m建立设备维保档案，填写设备维修保养记录卡；呈交以上所有项目的月度维保工作报告书。
2、净化组合式空调机组维保内容
2.1净化组合式空调机组的年度保养内容
2.1a检查风机电机轴承运行情况，添加润滑油，必查时进行更换。
2.1b