酒店经营权租赁合同
甲方（出租方）：
姓名：____________________
身份证号：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名：____________________
身份证号：________________
地址：____________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有[酒店名称]的经营权，愿意将该酒店的经营权出租给乙方；乙方有意承租该酒店的经营权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：
一、租赁标的
甲方将位于[酒店详细地址]的[酒店名称]的经营权租赁给乙方，该酒店的经营范围包括但不限于客房住宿、餐饮服务等（以营业执照登记为准），同时包括酒店内现有的设备、设施等（具体清单详见附件）。
二、租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年。租赁期满，乙方应如期交还酒店经营权及相关设备设施。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方每年应向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。
2.支付方式：乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向甲方支付第一年租金的[X]%作为定金；剩余租金在[具体支付时间]前一次性支付完毕。此后每年租金应在上一年租赁期限届满前[X]个月支付。
3.押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且酒店设施设备无损坏，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证对出租的酒店经营权拥有合法、完整的权利，不存在任何权利瑕疵，且在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动。
3.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方提供酒店的相关证照、文件等资料，并协助乙方办理相关经营手续（如有需要），费用由乙方承担。
4.在租赁期间，甲方应负责酒店的房屋主体结构维修（因乙方使用不当造成的损坏除外），确保乙方正常经营。
（二）乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定独立自主经营酒店，享有经营收益。
2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金和押金。
3.乙方应合理使用并妥善保管酒店内的设备、设施，不得擅自改变酒店的经营范围和经营性质。如因乙方使用不当或人为原因造成设备、设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，依法经营，照章纳税，承担经营过程中的一切税费及其他相关费用。
5.未经甲方书面同意，乙方不得将酒店经营权转租给第三方。
6.在租赁期间，乙方应负责酒店的日常经营管理、安全保卫、卫生清洁等工作，确保酒店的正常运营。
五、合同的变更与解除
1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、法律法规政策调整等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。双方应按照实际租赁期限结算租金，甲方应退还乙方相应的押金。
3.若乙方逾期支付租金超过[X]日，或擅自改变酒店经营范围、经营性质，或擅自将酒店经营权转租给第三方等严重违约行为，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任，甲方有权没收乙方的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
4.若甲方未按照本合同约定提供酒店经营权或相关证照、文件等资料，或干涉乙方正常经营活动，影响乙方经营收益，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
六、违约责任
1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。
2.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。
七、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：________________