上海市农村集体资产租赁合同书6篇
篇1
甲方（出租方）：上海市某区某镇某村
乙方（承租方）：上海某公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方农村集体资产事宜，达成如下合同：
一、承租资产
1.甲方出租给乙方的资产包括：某区某镇某村的集体土地、房屋及附属设施。具体面积和位置详见合同附件《资产清单》。
2.乙方承租甲方资产后，仅限于进行工业、商业等合法经营，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。
二、承租期限
1.承租期限为30年，自2025年1月1日起至2053年12月31日止。
2.承租期满后，乙方如需继续承租，应在期满前6个月内向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后30天内给予答复。
三、租金及支付方式
1.乙方每年向甲方支付租金100万元，于每年1月1日前一次性支付。
2.乙方在承租期间内，因经营需要向甲方申请使用其他集体资产时，双方应另行签订书面协议，租金按照市场价格确定。
四、资产管理与维护
1.甲方负责资产的管理和维护，确保资产的安全与完整。乙方应协助甲方进行资产管理，如发现资产损坏或丢失，应及时向甲方报告。
2.乙方在承租期间内，应合理使用和保护承租资产，确保资产的安全与完整。租赁期满后，乙方应将承租资产返还给甲方，并确保其处于良好状态。
五、违约责任
1.甲方如违反合同约定，未能在租赁期满后及时返还承租资产或未履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。
2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变土地用途或进行违法活动，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还承租资产。
六、争议解决方式
1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。但争议涉及的内容除外。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份由公证机关留存备案。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.乙方在承租期间内如需将承租资产转租给第三方，应征得甲方的书面同意。转租期间乙方的权利义务由双方协商确定。
4.租赁期满后，如乙方需要继续承租或进行其他合法经营活动，在同等条件下享有优先权。但应遵守相关法律法规和甲方的规定。
篇2
出租人（以下简称甲方）：上海市XX区XX镇XX村村民委员会
承租人（以下简称乙方）：XXXXXX有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。
第一条租赁资产
1.1甲方将其拥有的位于上海市XX区XX镇XX村的农村集体资产（具体资产详见附件一：资产清单）出租给乙方使用。
1.2租赁资产的面积、位置、现状等详细情况以附件一：资产清单为准。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.2租赁期满，乙方应将资产完好归还甲方，如需续租，应在租赁期满前X个月向甲方提出书面申请。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金标准为：XXXX（具体租金数额及支付方式详见附件二：租金支付表）。
3.2乙方应按约定时间和方式将租金支付至甲方指定账户，逾期支付应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为日万分之五。
第四条双方的权力和义务
4.1甲方的权利和义务
甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方合理使用和保护租赁资产。
甲方应协助乙方处理租赁期间的相关事务，确保乙方正常经营。
甲方应确保租赁资产的所有权清晰，无权属纠纷。
4.2乙方的权利和义务
乙方有权在租赁期内使用租赁资产，但应合理使用和保护资产，不得损坏或改变资产原状。
乙方应按本合同约定支付租金，并确保租金来源合法。
乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁资产从事违法活动。
乙方应协助甲方处理租赁期间的相关事务，确保租赁资产的安全和完整。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期内，双方协商一致，可以变更或解除本合同。
5.2变更或解除本合同，应遵循以下规定：
一方需在变更或解除合同前X个月以书面形式通知对方。
双方协商一致，达成书面协议。
因变更或解除合同使一方当事人