北京市房屋租赁合同如何写6篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：
一、房屋基本情况
1.房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，使用面积平方米。
2.房屋内附属设施及物品清单：
二、租赁期限
1.租赁期自年月日至年月日。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为元/月，年租金总额为元。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、丢失物品等费用后，将剩余保证金退还乙方。
3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。
四、租赁期间的相关费用及约定
1.租赁期间的水、电、气、暖等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、暖等费用。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。
2.租赁期间，乙方应爱护房屋内的设施设备，不得擅自拆改。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失物品等费用，乙方应负责赔偿。
3.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如因乙方原因造成房屋被查封或冻结等损失，乙方应负责赔偿。
五、违约责任及赔偿标准
1.租赁期内，如甲方违约，应赔偿乙方因此造成的全部损失。如乙方违约，应赔偿甲方因此造成的全部损失。
2.租赁期满或合同终止时，如乙方未按时交还房屋或未按时支付租金等相关费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。如逾期超过一个月，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任。
3.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失物品等费用，乙方应负责赔偿。具体赔偿标准如下：房屋损坏赔偿金为元。物品丢失赔偿金为元。
4.租赁期间，如因乙方原因造成房屋被查封或冻结等损失，乙方应负责赔偿。具体赔偿标准如下：房屋查封赔偿金为元。物品冻结赔偿金为元。
5.租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金及保证金。
六、其他约定事项
1.租赁期间，双方应互相尊重对方的合法权益，共同维护房屋的完好和正常使用。
2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施物品交还甲方。如因特殊原因无法交还，应提前与甲方协商处理。
3.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
5.如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：北京市XX区XX街XX号
2.房屋类型：住宅/商业
3.建筑面积：平方米
4.房屋状况：甲方保证所出租的房屋结构完好，设施齐备，适合居住/使用。
二、租赁期限
1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.甲方应于合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币XX元整（大写：元整）。
2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。
3.甲方应提供正规的租赁发票。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：元整）。
2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损坏房屋设施和结构。
3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并承担物业管理费等相关费用。
3.甲方应保证房屋的公共区域安全、卫生、整洁，并承担房屋的维修和保养义务。
4.乙方不得在房屋