共有人出租房子合同6篇
篇1
合同编号：[编号]
甲方（出租人）：[出租人姓名]
位置：[出租人位置]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
位置：[承租人位置]
鉴于甲方是房屋的合法共有人之一，有权对共有房屋进行出租，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将共有房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
第一条出租房屋基本情况
房屋坐落于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋的产权证号为[产权证号]。该房屋为甲方与[其他共有人姓名]等共有，共有份额甲方占XX%。房屋用途为居住，内部装修及设施情况详见附件。
第二条租赁期限及用途
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方租赁该房屋用于居住用途，未经甲方同意不得改变用途。
第三条租金及支付方式
租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式采用以下方式：[租金支付方式]，每次支付周期为XX个月。乙方需在每次支付周期开始前支付下期租金。
第四条押金及支付方式
押金为人民币XX元（大写：XX元整）。在签订本合同时一次性支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方在验收房屋无误后退还押金。押金支付方式：[押金支付方式]。
第五条房屋修缮与保养
乙方应妥善使用房屋及其内部设施，并负责日常维护与保养。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。甲方负责房屋结构部分的修缮。因不可抗力造成的损失，双方按法律规定承担相应责任。
第六条双方权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用房屋。
2.乙方有权在租赁期内使用该房屋，并按时支付租金和押金。
3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。
4.乙方应注意安全使用房屋及其设施，避免事故发生。如因乙方原因导致的事故，由乙方承担全部责任。
5.双方应共同遵守本合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。
第七条违约责任及赔偿标准
如乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。如因乙方违约导致甲方损失，乙方应负责赔偿。如甲方违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体赔偿标准根据损失情况双方协商确定。
第八条合同解除与终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致可解除本合同。
2.租赁期内，任何一方不得无故提前终止合同。如因不可抗力或其他特殊原因需提前终止，应提前XX个月书面通知对方并协商解决方案。提前终止合同方应承担违约责任。若因甲方原因提前终止合同且给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。若因乙方原因提前终止合同且给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应措施减少损失。具体解决方案由双方协商确定。若甲乙双方协商一致可提前解除合同但需提前通知对方并签署书面协议约定相关事宜及责任承担方式等条款以避免纠纷发生并保障双方权益不受损害等事项进行明确约定等事项进行明确约定等事项进行明确约定等事项进行明确约定以避免纠纷发生并保障双方权益不受损害等条款本协议中未涉及事宜可由甲乙双方另行协商解决本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份以兹证明本协议项下双方的合作关系及相关权益和责任等内容本合同的修改补充应以书面形式作出并经双方签字盖章后生效但相关法律法规规定必须在官方机构备案的条款除外以上内容为甲乙双方自愿协商达成一致的条款甲乙双方均已充分阅读并理解本合同的全部内容并自愿遵守本合同各项约定甲乙双方签署如下：甲方（盖章）：XXXX年XX月XX日）签字/盖章：）签字/盖章日期）：）[手写签名]乙方向上述甲乙双方共同确认并接受上述内容：（签字确认合同编号）[手写签名]（日期：）签字确认日期））。方盖章）：）：）[手写签名]（日期：）同意作为本次租赁的共同承租人承担责任和义务。（如有共同承租人）（签字确认合同编号）（日期：）等条款作为本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决如协商不成可向当地人民法院起诉解决本合同自双方签字盖章之日起生效本合同共XXX页）附：房屋内部设施及装修情况表（略）等附件以兹证明甲乙双方已经充分了解合同条款内容并且自愿遵守执行合同条款内容及其法律效力等事项本协议中未涉及事宜可由甲乙双方另行协商解决本协议一式两份甲乙双方各执一份（以下空白供甲乙双方填写相关信息）合同编号：[填写合同编号]（以下