经典版房屋租赁合同书模板5篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。
2.房屋类型：_____（如：住宅、商业、办公等）。
3.房屋内部设施及装修情况：_____（如：家电、家具、墙面、地面等）。
第二条租赁期限
1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币_____元/月，共计_____元/年。乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。
2.乙方可通过以下方式支付租金：_____（如：银行转账、支付宝、微信等）。支付租金时，应注明付款人姓名、付款用途及合同编号等信息。
第四条房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好房屋钥匙及相关物品。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失物品，乙方应承担赔偿责任。
3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方做好相关工作。
第五条违约责任及赔偿
1.如乙方未按时支付租金或水、电、气等费用，甲方有权要求乙方限期支付。逾期不支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状。造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
3.如因乙方原因造成房屋损坏或丢失物品，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额可根据损坏或丢失的物品价值及维修费用确定。
第六条不可抗力及违约责任豁免
1.因不可抗力因素（如：自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任。
2.因甲方原因（如：房屋权属纠纷、出租方违约等）导致合同无法继续履行的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
第七条合同生效及变更
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他未约定事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于北京市区（县），该房屋为：□楼房/□平房，建筑面积平方米，使用面积平方米，房产证号：。国有土地使用证号：。该房屋的土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种：
（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证编号为：。
（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。
（三）甲方承租了该房屋，并与房屋所有权人签订了《公有住宅租赁合同》，该合同复印件见本合同附件二。
第三条房屋用途
该房屋用途为：□住宅/□商业/□办公/□其他，具体由乙方根据经营需要决定。乙方不得利用该房屋从事违法活动。
第四条租赁期限
房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在租赁期内，双方应本着诚实信用的原则履行本合同。
第五条续租
（一）同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方无意续租，需在租赁期满前一个月告知甲方。
（二）租赁期满，乙方应将房屋设施完好的交给甲方，如有损坏需照价赔偿。
第六条租金及支付方式
（一）租金为人民币元整（大写：圆整），租金按年计算，由乙方于每年月日直接支付甲方。
（二）乙方支付租金时，如通过银行转账方式支付，应将款项存入以下账号：。如以现金方式支付，应将款项交予甲方以下人员：。如