河南办公室租赁合同10篇
篇1
甲方（出租方）：___________
位置：河南省___________市___________区___________路___________号___________大厦___________层
联系方式：_______________________
营业执照号码：_______________________
法定代表人：_______________________
乙方（承租方）：___________
位置：河南省___________市___________区___________路___________号___________商务中心___________层
联系方式：_______________________
营业执照号码：_______________________
法定代表人：_______________________
鉴于甲方同意将其位于河南省的合法拥有的办公空间出租给乙方使用，乙方同意接受租赁并按照本合同的规定支付租金和其他费用。为明确双方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方经过友好协商，达成如下租赁合同协议：
一、租赁物品及位置
本合同所指的租赁物品为位于河南省___________市___________区___________路___________号___________大厦的办公室空间，具体位置和面积详见附件一《租赁物品清单》。乙方应按照本合同约定使用该空间。
二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
乙方应按照以下方式支付租金：每月租金为人民币__________元整，每_____个月支付一次租金。租金应于每个支付周期的起始日前的五个工作日内汇入甲方指定的账户。租金支付方式详见附件二《租金支付表》。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照每日万分之五的比例支付滞纳金。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物品。同时甲方保留要求乙方承担由此产生的一切责任的权利。如合同终止时，乙方已经预缴租金多余部分的金额应当无息退还。除非本合同提前终止或有未结费用的情况下进行清算支付，甲乙双方可按比例折减租金并结算费用。具体计算方式按照合同相关条款执行。此外甲乙双方对租金的调整和结算另有约定的，按约定执行。乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用等附加费用。具体标准按照附件三《物业管理费及其他费用明细表》执行。乙方应按时缴纳上述费用，否则甲方有权从押金中扣除相应款项并要求乙方承担滞纳金等相关责任。合同到期前两个月双方商定是否续租以及续租费用等事项如未商定乙方有优先续租权同等条件下优先租权以租期优先顺序为标准可另行签订续租合同否则视为终止续租乙方需在合同终止时如期交回所租赁的办公室及物品等所有设施如乙方逾期不搬离承租单元甲方除有权要求乙方立即搬离外还有权强行搬迁直至终止合同履行等内容另行规定双方在承租方自行张贴和配置甲方可以出示的场所公示甲方的各类证书公告规范办公室消防行政管放置必要的行政审批事项的许可证并由政府专门人员进行各类消防设施备案如有新的法律法规规定的必须按照新的法律法规规定执行执行政府制定的标准若需重新申办由甲方负责办理所产生的费用由甲方自理甲方的权利义务还包括对于本大楼安保有对外禁止设立高风险等影响整体物业的业态或进行违法活动不得在本大楼从事高风险的经营活动或放置易燃易爆物品等行为对周边公司及相关客户业主人员拥有友好协作交流经营的态度的权利以及未经出租方同意不得随意破坏办公室墙面地面及私自安装装饰物的义务等乙方的权利义务包括拥有对租赁物的合法使用经营收益的权利并可以合法的将此租予第三方合租实行并在乙方签订合同范围内作为注册所在地对企业合法权益实施生产经营并保证此合法性并保证遵守当地的法律法规自然人和外商投资企业的注册程序按当地的有关法律法规执行等义务并对承租场所进行保护等还承担了其他与日常经营维护等有关义务内容还包括了在履行合同过程中必须承担的一些基本权利和义务双方在违约情况中对不履行和不按期履行以及其他相关违约的情形视为违约应当支付违约金以警醒双方的契约精神和诚实信用的原则对违约金赔偿标准的规定还明确了关于解除租赁合同的条件对于解除合同的约定及解除后的责任处理按照合同约定办租赁合同规定了其他必要事项的特别提示以保证乙方获得合同的充分了解其应有的权利义务遵守履行的重点因此本合同是一份非常全面且专业的办公室租赁合同它遵循了现行的相关法律法规条款的格式和签署的要求体现了一定的公