村部院出租合同10篇
篇1
出租方（甲方）：[出租方姓名]
承租方（乙方）：[承租方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的村部院，达成以下协议：
一、出租标的
甲方出租的村部院位于[村部院位置]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，包括[具体房屋或场地名称]。
二、租赁期限
租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。
2.乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。
四、用途及经营方式
1.乙方承诺将租赁的村部院用于[具体用途]，不得擅自改变用途。
2.乙方在租赁期内，可以依法自主经营，但不得违反相关法律法规的规定。
五、权利义务
1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2.乙方在租赁期内，应妥善使用和维护租赁物，不得损坏或擅自拆除。如有损坏或拆除，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。
3.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，乙方应自行承担法律责任。
4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状或承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.甲方如未按合同约定向乙方交付租赁物或未履行相关义务，应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或未履行相关义务，应承担相应的违约责任。
3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。
七、不可抗力
1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，应及时通知对方并协商解决方案。
2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应返还乙方已支付的租金及相应的利息损失。
八、争议解决方式
甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。
九、合同生效及其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.租赁期满或合同解除后，甲方有权重新出租或处置租赁物，乙方不得干涉。
4.双方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方并协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.双方在本合同履行过程中产生的所有票据、凭证等文件应妥善保存，以便日后查证使用。如有遗失或损坏，应承担相应的法律责任。
篇2
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方村部院一事达成如下协议：
一、承租标的
甲方将位于__________的村部院出租给乙方使用。该场地包括__________平方米的房屋和__________平方米的附属设施，共计__________平方米。
二、承租期限
承租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。期满后，乙方应将场地交还甲方，并保证场地内所有设施完好。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为__________元。
2.支付方式：乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付当年的租金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时清扫房屋，保持房屋及附属设施的整洁卫生。
3.乙方在承租期间，应妥善保管房屋及附属设施，防止损坏或遗失。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。
五、违约责任
1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金按租金的千分之五计算。
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