担保书之房屋抵押担保合同10篇
篇1
抵押人（甲方）：______________________
位置：_____________________________________
电话：_____________________________________
抵押权人（乙方）：_________________________
位置：_____________________________________
电话：_____________________________________
鉴于甲方因借款需要，将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为担保，为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物概述
甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物位于______________________，产权清晰，权属无争议。抵押物的详细情况如下：
1.房屋位置：______________________。
2.房屋面积：______平方米。
3.房屋权属证明文件编号：____________。
二、担保事项与金额
甲方因借款需要向乙方借款人民币______元整（大写：_________元整）。甲方将上述抵押物抵押给乙方，作为履行借款合同的担保。
三、担保期限
本次抵押担保的期限为自借款协议生效之日起至甲方完全履行债务并支付所有费用止。
四、双方权利与义务
1.甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷或第三方的追索。
2.甲方应按时支付借款利息及偿还本金。
3.乙方在甲方违约未履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现其债权。
4.在本协议有效期内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。
五、违约责任
如甲方未能按照借款协议的约定履行还款义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并依法处置抵押物以实现其债权。
六、协议的变更与解除
本协议一经签订，即具有法律效力。如需变更或解除本协议，应经双方协商一致并达成书面协议。
七、争议解决
如因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
_____________。_____________。_____________。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
盖章（或盖章）：盖章（或盖章）：
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日
篇2
抵押人（甲方）：____________________
抵押权人（乙方）：____________________
鉴于甲方拥有一处位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”），现甲方同意将该房屋作为乙方借款的抵押物，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、抵押物描述
1.抵押物位置：____________________
2.房屋类型：____________________
3.房屋面积：____________________
4.房屋权属证明文件：____________________
二、担保事项及金额
甲方同意以其拥有的上述房屋作为担保，向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。甲方承诺按期归还借款及利息。
三、抵押期限
自本合同签订之日起至甲方完全履行债务之日止。
四、抵押物权利限制
1.在抵押期限内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非经乙方同意。
2.甲方应妥善保管抵押物，不得有任何损坏或破坏行为。
五、担保范围
包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用。
六、违约责任
1.若甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及未付利息。
2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、实现债权的费用
在甲方未能按时履行债务时，乙方为实现债权所支付的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）由甲方承担