个人承租二手房合同10篇
篇1
甲方（出租人）：
姓名：
联系电话：
乙方（承租人）：
姓名：
联系电话：
鉴于甲方拥有二手房，乙方有意承租，双方经协商一致，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：
2.房屋面积：
3.房屋结构：
4.房屋设施：
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付租金。支付方式：________。
3.甲方应出具合法有效的收据。
四、保证金及抵押物
1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方交纳保证金人民币____元（大写：____元整）。甲方应出具合法有效的收据。
2.乙方在租赁期间内不得擅自将保证金挪作他用。租赁期限届满或合同解除后，甲方应在扣除应付费用后退还乙方保证金。若乙方未结清应付费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。
3.乙方在签订合同时，应向甲方提供抵押物，抵押物价值不低于租金总额。抵押物名称：________，规格型号：________，数量：________，质量：________，价值：________。抵押物应当办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方保存。抵押物在抵押期间内由乙方保管和使用，但不得擅自转让或出租。若乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权依法处置抵押物并优先受偿。
五、房屋使用及维修维护责任
1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。若因乙方过错导致房屋毁损灭失的，乙方应承担赔偿责任。
2.甲方应保证房屋及其设施的安全性和可用性，并应对房屋及其设施进行必要的维修维护。如因甲方过错导致房屋无法使用的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。
3.乙方在租赁期间内应注意安全使用房屋及其设施，并应对房屋及其设施进行必要的保养和维修。如因乙方过错导致房屋及其设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
六、合同解除及违约责任
1.双方可协商一致解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙方过错导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。
2.乙方如有以下行为之一的，视为违约行为：未按时支付租金、未按时返还房屋、擅自改变房屋结构或损坏房屋设施等。如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。同时，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋并恢复原状。若违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
3.甲方如有以下行为之一的，视为违约行为：未按时交付房屋、未履行维修维护责任等。如发生违约行为，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。同时，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。若违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
4.双方同意将违约金定为人民币____元（大写：____元整）。如一方违约导致合同解除或无法继续履行的，违约方应支付违约金给守约方作为赔偿。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。如双方都有违约行为的，应根据各自过错承担相应的违约责任和赔偿责任。
篇2
甲方（出租人）：[出租人姓名]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方二手房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。
2.房屋内设施包括但不限于[设施清单]。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。
2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。
四、保证金
1.乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元。
2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应对