城市个人住房房地产抵押合同5篇
篇1
抵押权人（乙方）：________________公司（银行全称）
根据有关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方权利与义务，就房产抵押事宜达成如下协议：
一、抵押物基本情况
甲方为保证债务履行，自愿将其所拥有的位于__________市（具体位置）的房产（房屋所有权证号：______）抵押给乙方。抵押物建筑面积______平方米，产权清晰，无争议。
二、抵押目的与担保范围
甲方因个人购房借款目的，与乙方签订此抵押合同。抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权之一切费用。
三、抵押期限
抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、贷款金额与偿还
贷款金额：人民币______元（大写：_________元整）。
甲方应按合同约定按期偿还借款本息。如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、抵押物所有权及权利限制
甲方在此声明并保证，抵押物所有权完全属于甲方所有，无任何限制转让或再次抵押的情形。在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物。
六、抵押物保险
甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险权益受益人。若因甲方原因导致保险中断或失效，甲方应承担全部责任。
七、抵押物的保管与维护
抵押期间，甲方应妥善保管抵押物并保证其完好无损。如因甲方原因造成抵押物损坏或价值减少，甲方应负责修复或承担相应责任。
八、违约责任
如甲方未能按期履行还款义务或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方提前清偿全部债务，并有权依法处置抵押物。
九、合同的变更与解除
本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。
十、争议解决
甲、乙双方因本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
本合同未尽事宜，由甲、乙双方依照相关法律法规进行补充。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字）：__________________联系电话：__________________签约日期：______年______月______日
乙方（盖章）：__________________联系电话：__________________签约日期：______年______月______日
（以下无正文）
（本页为签字页）骑缝章：__________________盖章日期：______年______月______日盖章地点：__________________手续完备签名处签字_________签收人盖章位置应加盖骑缝章予以骑缝证实本次操作的手续已经办理完整缜密务必确认文件的全部信息填写正确规范最终本法律文本原件一式二份甲乙双方各持一份作为甲乙双方之间权利义务的法定证明文件之一以兹证明！
篇2
甲方（抵押人）：[甲方姓名]
位置：[甲方位置]
乙方（抵押权人）：[乙方姓名]
位置：[乙方位置]
鉴于甲方欲将其个人住房房地产抵押给乙方以获取贷款，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就本次抵押事宜达成如下协议：
第一条抵押物描述
1.抵押物位于[房产位置]，为甲方合法拥有的个人住房房地产。
2.房产抵押详细情况（请按照实际情况填写）：建筑面积______平方米，土地性质______，房产证号______，土地证号______等。
第二条抵押目的与贷款金额
1.甲方将抵押物抵押给乙方，以获取乙方提供的贷款，用于个人购房借款需求。
2.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。贷款的具体金额、期限、利率等详见借款合同。
第三条抵押期限
本次抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如因借款合同约定的贷款期限延长，则抵押期限相应延长。
第四条抵押权益的享有与保障
1.在抵押期限内，乙方享有对抵押物的抵押权，并对抵押物及其产生的收益享有优先受偿权。
2.甲方应妥善保管抵押物并保证其完好无损。未经乙方同意，甲方不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。
第五条还款与解除抵押
1.甲方应按照借款合同的约定按期还款。在还清全部贷款本息后，乙方应在合理期限内办理注销抵押登记手续，并返