直系亲属房产过户赠与合同9篇
篇1
甲乙双方系直系亲属关系，甲方自愿将共有产权房屋赠与乙方，乙方同意接受该房产赠与，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规之规定，双方经友好协商，达成以下房产赠与合同，以资共同遵守：
一、赠与房屋基本情况
甲方所赠与房产位于[具体位置]，该房产为甲方与[共有人姓名]共有。甲方占该房产的[甲方所占产权比例]产权，共有人占该房产的[共有人所占产权比例]产权。该房产建筑面积[建筑面积]，房屋性质为[房屋性质]，规划用途为[规划用途]，已取得《房屋所有权证》，证书编号为[证书编号]。
二、赠与房屋产权过户
1.甲方同意将其所拥有的上述房产的全部产权赠与给乙方，乙同意接受该房产的赠与。
2.甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，不存在任何抵押、质押、查封等权利限制情形。
3.甲方应在签订本合同之日起[具体时间]内，协助乙方办理完毕该房产的产权过户手续，将该房产过户至乙方名下。
4.乙方应在甲方协助办理过户手续期间，积极配合，提供必要的文件和资料，确保过户手续的顺利进行。
三、赠与房屋的交付和使用
1.甲方应在过户手续办理完毕后[具体时间]内，将该房产交付给乙方使用。
2.乙方在接受房产时，应对房屋状况进行全面检查，确认房屋状况良好，无任何质量问题。
3.乙方在接受房产后，应合理使用和保养该房产，不得擅自改变房屋的结构和用途。
四、赠与房屋的税费和费用
1.甲方在办理产权过户手续时，应承担其应承担的全部税费和费用。包括但不限于契税、个人所得税、评估费、中介费等。
2.乙方在接受房产后，应承担其应承担的全部税费和费用。包括但不限于物业管理费、维修基金、水电费等。
五、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。
2.在合同履行过程中，如一方存在严重违约行为，另一方有权单方解除本合同。但应及时通知对方，并给予对方合理的补偿。
六、争议解决和适用法律
1.本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。
2.因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
日期：[签订日期]
乙方（签字）：[乙方亲笔签名]
日期：[签订日期]
篇2
甲乙双方系直系亲属关系，甲方自愿将共有房产赠与乙方，乙方同意接受该房产的赠与，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议，以资共同遵守：
一、赠与房产的概况
1.甲方自愿将其名下位于[具体位置]的房产（以下简称“该房产”）赠与给乙方，该房产已取得房屋产权证书，证书编号为[证书编号]。
2.该房产的建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，赠与前归甲方所有。
二、赠与书的效力
1.甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该房产的赠与，双方确认该赠与为真实、合法、有效的单方赠与行为。
2.甲方承诺该房产为其合法所有，且该房产上未设立任何担保物权，亦不存在任何优先购买权、共有人或其他人对该房产主张权利的情况。
3.甲方确认该房产在赠与前不存在任何未结清的产权纠纷、债权债务以及出租、出借等情形。
4.甲方承诺在签订本合同时，已告知所有共有人该房产的赠与事宜，并取得了他们的同意。
5.甲方承诺在签订本合同后，将积极协助乙方办理该房产的过户手续，确保该房产能够顺利过户至乙方名下。
三、房产交付及产权变更
1.甲方承诺在签订本合同之日起的合理期限内，将该房产交付给乙方，并确保该房产处于良好的使用状态。
2.乙方承诺在签订本合同之日起的合理期限内，办理该房产的产权变更手续，将该房产过户至自己名下。
3.甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，提供必要的支持和配合。
四、税费及费用承担
1.该房产过户过程中涉及的契税、个人所得税等相关税费由乙方承担。
2.该房产过户过程中涉及的其他费用（如评估费、中介费等）由甲方承担。
五、合同的生效、变更和解除
1.本合同经双方签字确认后生效，合同生效后，双方均应严格履行合同义务。
2.在合同履行过程中，如需变更或解除合同，需经双方协商一致，并签订书面