房屋抵押贷款合同模板最新整理版10篇
篇1
甲方（抵押人）：________________
位置：________________
联系方式：________________
乙方（贷款人）：________________
位置：________________
联系方式：________________
鉴于甲方因个人或企业发展的需要，向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：
第一条抵押物描述
甲方以其所有的位于________________的房屋作为抵押物，房屋产权证号为____________，房屋面积为____________平方米。抵押物的具体描述应包括但不限于其位置、权属证书信息、价值及其他相关信息。
第二条贷款详情
乙方向甲方提供的贷款总额为人民币____________元（大写：________________）。贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。还款方式为_____________（如：等额本息、按期付息等）。甲方必须按时还款，如未能按时还款，应支付罚息或违约金。具体细节详见本合同相关条款。
第三条抵押物权利声明与保证
甲方保证抵押物的权属无争议，未设立其他抵押权，也未受到任何第三方的追索。如因甲方的原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。甲方承诺在还清贷款前，不得擅自处置抵押物。若违反此承诺，乙方有权要求甲方赔偿损失。
第四条贷款的发放与还款
乙方在收到甲方提供的全部贷款材料并确认无误后，将贷款发放至甲方指定的账户。甲方应按照本合同约定的期限和方式还款。如甲方需要延期还款，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可延期。未经乙方同意，甲方不得擅自更改还款计划。
第五条抵押权的设立与注销
本合同自签订之日起，乙方即取得抵押物的抵押权。当甲方还清全部贷款本息及费用后，乙方应及时办理抵押物的注销手续。若甲方未按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第六条保险
甲方应对抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为受益人之一，保险金额应足以覆盖贷款本金、利息及可能产生的罚息或违约金。若甲方未购买保险或保险中断，乙方有权代为购买，费用由甲方承担。
第七条违约责任
如甲方未按时还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付罚息或违约金，并有权依法处置抵押物以实现其债权。如因甲方违约导致乙方产生其他损失，甲方应承担赔偿责任。
第八条争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附则
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：________________
日期：_________________
乙方（签字）：________________
日期：_________________
篇2
甲方（借款人）：____________________
联系方式：________________________
乙方（贷款人）：____________________
联系方式：________________________
鉴于甲方需要一笔资金用于个人或企业发展，且愿意将其合法拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请贷款。乙方愿意向甲方提供贷款，基于双方平等自愿的原则，经友好协商，达成以下房屋抵押贷款合同：
一、贷款金额
乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）_________________________元整。
二、贷款期限
贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、利率及还款方式
1.贷款利率为年利率__%，自贷款发放之日起计算。
2.甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。
3.如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
四、抵押物
1.甲方将其合法拥有的房屋（位于____省____市____区____路____号）作为本合同项下债务的抵押物。
2.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，且未设置其他抵押权。
五