以房抵债合同
甲方（债权人）：____________（姓名/单位全称）
身份证号码/统一社会信用代码：____________
住址/注册地址：____________
联系电话：___________
乙方（债务人）：____________（姓名/单位全称）
身份证号码/统一社会信用代码：____________
住址/注册地址：____________
联系电话：___________
鉴于：
1.乙方因______（借款/欠款原因）欠甲方人民币______元（大写：____________），双方对此无异议。
2.乙方自愿以其合法拥有的房产抵偿上述债务。
为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：
一、抵债房产信息
=1\*GB4㈠房产位置：____________（详细地址）。
=2\*GB4㈡房产面积：______平方米。
=3\*GB4㈢房产产权证号：________。
=4\*GB4㈣房产评估价值/双方协商价值：人民币______元（大写：____________），用于抵偿乙方所欠甲方债务人民币______元（大写：____________）。
二、房产交付与过户
=1\*GB4㈠乙方应于_____年____月____日前将房产交付甲方，并协助甲方办理房产过户手续。
=2\*GB4㈡房产过户所需税费按法律规定各自承担，具体为甲方承担____%，乙方承担____%。
三、债务抵销
=1\*GB4㈠自房产过户至甲方名下之日起，甲乙双方确认，乙方所欠甲方债务人民币______元（大写：____________）全部抵销。
=2\*GB4㈡如房产价值超过债务金额，超出部分甲方无需支付；如房产价值低于债务金额，不足部分乙方应继续偿还。
四、保证与声明
=1\*GB4㈠乙方保证对所抵房产拥有完全所有权，无任何权属争议，且未设定抵押、质押等权利负担。
=2\*GB4㈡乙方保证房产无任何法律纠纷，未被查封、扣押或强制执行。
=3\*GB4㈢乙方保证房产符合交付条件，无任何安全隐患。
五、违约责任
=1\*GB4㈠如乙方未按时交付房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元。
=2\*GB4㈡如因乙方原因导致房产无法过户，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失，并继续履行债务。
六、争议解决
双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向______（具体管辖法院）提起诉讼。
七、其他
=1\*GB4㈠本合同自双方签字盖章之日起生效。
=2\*GB4㈡本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（债权人）：______（签字/盖章）
日期：______年____月____日
乙方（债务人）：______（签字/盖章）
日期：______年____月____日