售房中介费合同协议
?甲方（出售方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（中介方）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拟出售房产，并委托乙方提供中介服务，乙方接受甲方委托，为促成甲方房产出售事宜提供中介服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供售房中介服务事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
（一）房产基本信息
1.甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/房改房等]，房产证号为[具体证号]。
2.该房产附带设施设备包括但不限于[详细列举，如家具、家电、装修等]。
（二）服务内容
乙方为甲方提供的中介服务包括但不限于：
1.寻找、筛选潜在购房客户，并向甲方推荐；
2.协助甲方与购房客户进行沟通、洽谈，促成双方达成房屋买卖意向；
3.协助甲方与购房客户签订房屋买卖合同；
4.提供与房屋买卖相关的法律咨询、政策解读等服务；
5.协助办理房屋买卖过程中的各项手续，如产权过户、贷款手续等（具体协助事项以实际发生为准）。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务；
有权了解乙方中介服务的进展情况，并提出合理建议和意见；
在乙方促成房屋买卖合同签订后，有权按照本协议约定获取房屋出售款项。
2.义务
向乙方如实提供所售房产的真实情况，包括但不限于房屋权属状况、抵押情况、租赁情况、质量状况等信息，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
积极配合乙方开展中介服务工作，按照乙方要求提供相关资料、文件，并及时与乙方沟通协商房屋买卖过程中的各项事宜。
按照本协议约定向乙方支付中介费用。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定获取中介服务费用；
在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。
2.义务
按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度为甲方提供中介服务，积极履行本协议约定的各项义务。
对甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密和个人隐私，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。
在促成甲方与购房客户签订房屋买卖合同后，及时向甲方告知相关情况，并协助双方办理后续手续。
定期向甲方汇报中介服务进展情况，解答甲方关于房屋买卖过程中的疑问。
三、中介费用及支付方式
（一）中介费用标准
甲方应按照房屋出售价格的[x]%向乙方支付中介费用。若房屋最终成交价高于或低于双方约定的出售价格，中介费用按照实际成交价格计算。
（二）支付方式
1.在乙方促成甲方与购房客户签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介费用的[x]%；
2.在房屋产权过户手续办理完毕之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介费用。
（三）支付方式说明
甲方应通过银行转账的方式将中介费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的中介费用后，向甲方出具合法有效的发票。
四、违约责任
（一）甲方违约责任
1.若甲方违反本协议约定，未如实提供房产信息，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
2.若甲方未经乙方同意，擅自与乙方推荐的购房客户私下签订房屋买卖合同，或通过其他中介机构或个人促成房屋买卖交易的，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付中介费用，并按照中介费用的[x]%向乙方支付违约金。
3.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付中介费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的中介费用及违约金，同时甲方应按照中介费用的[x]%向乙方支付额外的违约金。
（二）乙方违约责任
1.若乙方违反本协议约定，未按照诚实信用原则提供中介服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
2.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照中介费用的[x]%向甲方支付违约金。
3.若乙方未