的房产买卖合同10篇
篇1
甲方（出卖人）：______________
乙方（买受人）：______________
根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、交易房产基本情况
本合同所指的房产位于__________市__________区（县）__________路__________号的房产，房屋的具体位置为__________室，建筑总面积为______平方米。房屋用途为______，房屋结构为______，房屋权属证书编号为______。具体细节和配套设施详见附件一《房产描述及设施清单》。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该房产的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括了房产本身及其配套设施等所有相关费用。
2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。
房产过户手续办理完毕后，乙方支付剩余款项人民币______元整。
三、房产交付及过户
1.甲方应于本合同签订后的______日内将房产交付给乙方。在交付时，甲方应确保房屋空置并无任何形式的纠纷。
2.房产过户手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。过户费用由______方承担。
3.甲方应在房产交付后______日内办理完毕所有过户手续。如因甲方原因导致过户手续延迟完成，甲方应承担违约责任。
四、违约责任
1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.若甲方在约定的时间内未能完成房产交付和过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
3.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。
五、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同的变更和解除
本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。任何变更和解除均应符合法律法规的规定。任何单方面擅自变更或解除合同的行为均属违约行为，违约方应承担违约责任。
甲方（签字）：______________
日期：______________
乙方（签字）：______________
日期：______________
附件一：《房产描述及设施清单》
附件二：（如有其他补充协议等相关文件）请在此处列出并加盖骑缝章以保证文件完整性和一致性。如有疑问可添加后续空白页补充附件相关内容而不影响主要协议的严谨性即可有效避免因未来潜在误会所产生的潜在经济损失。待您审查完毕之后再次打印出来双方签字盖章留存一份正本原件备案法律效力以确保双方的权益不受损害并保证双方能够遵循此协议顺利执行相关事宜操作细节及条款要求清晰明确且完整无误以保障双方利益最大化降低潜在风险与纠纷的发生频率并保障双方的合法权益和经济利益有效保护交易的公平透明确保双方都遵循一致的标准或法律规章并执行下去维护好交易的顺畅合法实现和谐交易以稳定并优化经济活动的氛围及维护个人的声誉不因对协议条款的不了解而带来不必要的麻烦和经济损失确保双方的利益都得到有效的保障和支持进而达到互利共赢的目的进而共同推进房地产市场的稳定健康的发展进而维护整个社会秩序的良好运转以保障合同的有效执行提高经济效益与社会效益双方认可该协议条款并共同遵守本协议的各个条款和要求并保证本协议的顺利执行避免不必要的纠纷和经济损失本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效等表述清晰明确且符合相关法律法规的规定和要求以避免未来可能出现的纠纷和经济损失的发生本协议解释权归甲乙双方共同所有如有疑问可随时联系沟通协商解决问题以提高双方合作的效率和信任度从而推进项目的顺利进行实现双赢的局面达成最终的共同目标本协议未尽事宜可另行协商解决本协议为甲乙双方友好合作的基础和保障双方应共同遵守和维护本协议的各项条款和要求为促进房地产市场的健康稳定发展贡献力量为维护甲乙双方的