商品房购销合同格式6篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体为____________（建筑位置描述）。
2.房屋基本情况：房屋类型为____房，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。房屋布局、配置等详见附件图纸。
二、价格及支付方式
1.房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。
2.乙方应按照以下方式支付购房款：
合同签订之日起____日内支付定金人民币____元。
房屋交付前支付首付款人民币____元。
剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、交付与验收
1.甲方应于本合同签订后____个月内，将房屋交付给乙方。
2.乙方应在接到房屋交付通知后____日内进行验收，并签署验收单。如有异议，应在验收后____日内以书面形式提出。
四、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
2.若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的____%。超过约定时间____个月后仍未交付的，乙方有权解除本合同。
3.双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方有违约行为，应承担违约责任。
五、产权登记与办证
1.甲方应在房屋交付后____个月内办理产权登记手续。
2.甲方办理产权证书后，应及时交付给乙方。乙方承担办证所需的相关税费。
六、保修与维护
1.甲方应对房屋的质量问题负责，自房屋交付之日起____个月内负责维修。
2.若乙方在房屋使用过程中发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应按照约定进行维修。
七、其他约定事项
1.甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。如法律法规和政策有所调整，按新的法律法规和政策执行。
八、附加条款：__________________________________________________________________。（具体附加条款可根据实际情况添加）
甲方（出卖人）：____________________（盖章）乙方（买受人）：____________________（签字）
篇2
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就商品房购销事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特制定本合同协议。
第一条商品房基本情况
1.甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件。
第二条购房款及支付方式
1.乙方购买该房屋的价款为人民币______元（大写：____________________元整）。
2.乙方应当按照以下方式支付购房款：
乙方在本合同签订之日起____日内支付定金人民币______元。
剩余购房款人民币______元，乙方应在甲方办理完毕该房屋的权属登记手续后____日内支付。
第三条房屋交付及产权登记
1.甲方应当在乙方支付完购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2.甲方应当在房屋交付后____个月内，办理完毕该房屋的权属登记手续，并将权属证书交付给乙方。
第四条甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
甲方有权按照本合同约定收取购房款。
甲方应当保证该房屋的产权清晰，无争议。
甲方应当按时交付房屋，并办理权属登记手续。
2.乙方的权利和义务：
乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并办理权属登记手续。
乙方应当按照本合同约定支付购房款。
乙方应当按照国家法律法规的规定，合法使用房屋。
第五条违约责任
1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理权属登记手续的，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。