租赁自有房产合同5篇
篇1
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其自有房产租赁给乙方使用，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方将其拥有的房产，位于__________________（详细位置），出租给乙方使用。该房产的具体描述包括面积、结构、附属设施等，详见附件一。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。
2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写）。
3.乙方应在租赁期开始前的______天内支付首次租金，以后每次租金应在相应租赁期开始前______天内支付。
四、用途及限制
乙方仅可将租赁房产作为______使用，不得用于其他用途。乙方在使用过程中，不得破坏房产结构，不得擅自更改房产设施。
五、房产交付与返还
1.租赁期开始日，甲方应将房产钥匙交付给乙方，视为房产交付完成。
2.租赁期届满或提前终止时，乙方应将房产及其设施恢复原状（正常损耗除外），并返还给甲方。
六、违约责任
1.如乙方未按照约定时间支付租金，乙方应每日支付拖欠租金的____%作为违约金。
2.如乙方擅自改变房产用途或结构，乙方应支付____元人民币（大写）作为违约金，并承担所有修复费用。
3.如乙方在租赁期届满或提前终止时未能将房产及其设施恢复原状并返还给甲方，乙方应支付____元人民币（大写）作为违约金。
七、其他条款
1.在租赁期内，甲方应负责房产的维修费用。但如果是由于乙方的过失或过错导致的损坏，应由乙方负责修理。
2.甲方有权在事先通知乙方的情况下，对房产进行检查。
篇2
甲方（出租方）：____________________
联系方式：_________________________
位置：_____________________________
乙方（承租方）：____________________
联系方式：_________________________
位置：_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方租赁给乙方自有房产事宜，经友好协商一致，达成如下协议，以兹信守。
一、租赁房产
1.甲方将自有房产出租给乙方使用，该房产位于__________________（详细位置）。出租房屋使用面积共计__________平方米。房产使用功能为__________。乙方承租该房产用于__________用途。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。乙方居住人数为__________人。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订租赁合同。
三、租金和支付方式
租金为人民币________元/月（大写：__________圆整每月），租金总额为人民币________元（大写：__________整）。租金支付方式采用________方式支付。乙方应按时缴纳租金，如有拖欠则每天按照租金总额的______%向甲方支付违约金。若超过____个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
四、押金
乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币________元（大写：__________整）。押金不计利息，在合同期满时由甲方无息退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为或损坏甲方财物等情形，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与使用管理
1.租赁期间，房屋的修理费用由甲方承担。因乙方管理不善造成的损坏由乙方承担维修费用。甲方进行维修前需提前通知乙方并提前提出使用房屋的建议和意见。甲方提供的附属设施或财物自然损坏，应及时进行修缮以保障乙方的正常使用。若不及时处理导致乙方无法正常使用，由此造成的损失由甲方承担。因不可抗力因素导致的损坏除外。
2.租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施并保持其完好性。