2025最新上海房屋出租合同6篇
篇1
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
鉴于双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就租赁甲方位于上海______区_____街道的房产事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况与租赁用途
1.甲方同意将其拥有的位于上海市______区______房屋出租给乙方使用。房屋具体位置为______。房屋建筑面积______平方米，附属设施包括但不限于水电设施、家具等（详见附件清单）。
2.乙方承租房屋的用途为______（例如：居住或商业用途）。乙方不得改变房屋结构和用途，如需装修或改变设施，须事先征得甲方同意。
二、租赁期限及交付方式
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金支付方式：租金总额为人民币______元整（大写）。租金每______（月/季度/半年/年）支付一次，首次租金在签署本合同后的___日内支付。以后的租金应在每个支付周期的起始日之前___天支付至甲方指定账户。若逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金（滞纳金标准按合同约定计算）。
三、房屋交付与验收
1.甲方应于签署本合同后的___日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收并签署《房屋交接单》。乙方在验收过程中若发现房屋结构或设施与约定不符的，应当在___日内向甲方提出书面异议。甲方应在合理期限内修复或提供替代设施。否则乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。
四、保证金及其他费用
1.乙方需向甲方交纳保证金人民币______元整（大写），作为履行本合同的担保。合同结束后，如乙方履行本合同项下的全部义务且无违约行为，甲方应退还保证金（不计利息）。若乙方违约，甲方有权扣除相应费用后返还剩余部分。保证金数额可根据实际情况调整。
2.租赁期内与该房屋有关的水电、燃气、有线电视、物业管理等费用由乙方承担并按时缴纳。甲乙双方应在租赁期内对各项费用的支付方式达成一致意见。合同终止时，乙方应缴清所有未付费用。
五、房屋修缮与使用管理
篇2
出租方（以下简称甲方）：_________________________
承租方（以下简称乙方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况及用途
甲方将其拥有所有权的位于____________市_______区_______________房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、附属设施及其状况等详见合同附件。乙方将该房屋作为用途使用。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整（大写：______________________）。租金支付方式采用______方式支付。乙方应于租赁期开始前向甲方支付首期租金，之后每______支付一次租金。甲方在收到每期租金后，应当向乙方出具正式收据。
四、物业管理及其他费用
乙方应按时支付物业管理费、供暖费、燃气费、水电费等相关费用。甲方应当向乙方提供有关费用账单，乙方应按照账单及时支付。若因乙方原因导致未支付的各项费用，应由乙方承担相应责任。
五、房屋交付及返还
双方应当在租赁期开始前进行房屋交接，签订房屋交接单。租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方，并清理个人物品，结清各项费用。若乙方在租赁期间对房屋造成损坏的，应当负责修复或赔偿。
六、房屋使用及修缮责任
乙方应当按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应当负责修复并赔偿损失。甲方应当在接到乙方修缮通知后及时进行修缮，保证乙方的正常使用。
七、违约责任
任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。若因违约导致合同解除的，违约方应当承担相应的赔偿责任。包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。
八、合同的变更和解除
本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面确认。因不可抗力导致合同无法履行的，双方应当协商解决。
九、其他约定事项
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