整栋楼房长期出租合同7篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其整栋楼房长期出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其整栋楼房出租给乙方，该房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为长期，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方享有对该房屋的使用权和管理权。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。
2.支付方式：乙方需每月向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。
四、保证金
乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]，用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方需将保证金退还乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。
2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。
六、违约责任
1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失和支付违约金。
2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的损失。
七、合同终止与续签
1.合同终止：在租赁期限内，双方均有权提出终止合同。甲方提出终止合同时，需提前[提前通知天数]天通知乙方。乙方提出终止合同时，需取得甲方的同意。合同终止后，乙方需将房屋返还甲方，并清理个人物品。
2.合同续签：租赁期限届满后，若双方同意续签租赁合同，需在租赁期限届满前[提前协商天数]天进行协商。续签合同时，双方需重新约定租赁期限、租金标准等内容，并签订书面合同。
八、争议解决
若双方在履行本合同过程中发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]
日期：[签订日期]
篇2
甲方（出租方）：
姓名/名称：
位置：
联系方式：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
位置：
联系方式：
鉴于甲方拥有整栋楼房的合法出租权，乙方有意愿长期租赁该楼房，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
本合同所租赁的物业为整栋楼房，位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
______。
______。
______。
四、保证金及抵押物
1.保证金：乙方需向甲方支付保证金，保证金总额为______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间能够履行本合同规定的义务。
2.抵押物：乙方需向甲方提供抵押物，抵押物价值不得低于______元（大写：______元整）。抵押物用于担保乙方在租赁期间的债务。
五、租赁物的使用、维修及保养
1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如有必要，需事先征得甲方的书面同意。
2.乙方需对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方未履行维修和保养义务导致租赁物损坏的，乙方应承担全部责任。
3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。
六、违约责任及赔偿
1.乙方如未按照本合同规定的时间向甲方支付租金、保证金等款项的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的万分之五。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部款项。