[精编]北京市房屋出租代理合同10篇
篇1
甲方（委托人）：___________
位置：___________
联系方式：___________
乙方（代理人）：___________
房屋出租代理经营机构
位置：___________
联系方式：___________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确双方的权利义务关系，双方在自愿、平等的基础上，就房屋租赁代理的有关事宜达成一致协议，特订立本合同。
一、代理事项及期限
甲方委托乙方独家代理出租位于______（位置）的房屋。具体代理事项包括房屋的出租、招租信息发布等事宜，由乙方承担收取承租方租金等责任和义务。本合同代理期限自______年______月______日至______年______月______日。
二、房屋交付及条件
甲方应于合同签署之日起______日内将房屋交给乙方，乙方负责房屋的验房和清洁等工作。双方就房屋交付时进行详细检查并填写《房屋交接单》，该单据作为双方履行合同的附件之一，具有同等法律效力。甲方需保证所委托房屋空置，无水、电等费用拖欠，因房屋产生的一切纠纷均由甲方负责解决并承担相关责任。房屋内的设施设备应符合安全使用标准，且甲方已经做好相关安全标识等安全防范措施。
三、租金标准与支付形式
甲方同意由乙方出租其委托房屋后收取租金，租金标准由乙方根据市场行情自行确定并通知甲方。租金支付方式按照以下第______种方式支付：□现金□转账。租金支付周期______个月，由乙方于每周期的第一天向甲方付款，如遇法定节假日顺延至节假日后的第一个工作日支付。除此之外乙方不再承担其他费用。每笔租金以银行转账方式支付到甲方指定的账户上。每次付款时须加盖银行章的电子回执联为付款证明留存以便双方确认对账等。如果乙方的承租方有提前退租或者经营不满的情况导致乙方未能及时支付租金时，责任由乙方承担与甲方无关。双方应建立定期的对账制度以确保资金透明安全等事宜。乙方有义务保管好相关的收据票据并随时接受甲方有关对账工作的相关建议。根据目前预测和相关市场环境甲方的年租金收益预计为______元人民币（大写：______元整）。实际收益可能因市场变化等原因有所不同，双方对此均予以认可和理解。本合同约定的租金为税后净收益。因此而产生的相关税费按照法律及行业相关规定由各方承担各自承担的部分。甲乙双方均无权单方面要求更改税费承担约定事项约定内容。如因国家相关税法调整导致甲乙双方中任何一方经济利益受到影响时双方均予以认可和理解且不再作出任何调整税费分担的要求行为。如甲乙双方中有任何一方需要开具租赁发票则须由双方共同配合按照税务部门要求出具相关票据并由甲乙双方共同承担相应税费。合同期间如因政策等因素收取的相关费用按照主管部门发布的实际数额甲乙双方共同合理分担该部分费用需开具相关发票的也以各自应承担份额进行相应处理事宜调整要求需由双方协商办理甲乙双方应积极配合办理各种相关票据开具的手续并确保完成税费缴付的程序及调整双方负责的分担金额和税金问题，及时传递单据与流水明细以免因为收支税费不同问题给双方造成不必要的麻烦损失和经济负担提前解除合同损失。每月的代理费或其他费用的支付方式采用银行转账形式结算（账户信息附后）。双方根据银行流水记录进行对账确认等事宜往来记录。甲乙双方每月的对账时间截止到每月最后一天的任一工作日期间终止记账事项时间为对账日的次日止期间的款项作为甲乙双方处理账务的依据凭证依据本合同约定的事项处理相关账务问题避免发生不必要的纠纷和经济损失事件行为发生本协议规定的账务问题记录时须有双方的签字确认件证明本合同规定的事项发生以便后续事宜的处理作为重要依据凭据保留妥善管理以免丢失给对方造成不必要的麻烦和纠纷矛盾问题处理负担增加问题事件的发生和产生影响后果不利情况的出现当事者注意本协议确立的规定制约事项的合规合理合法有效遵循有利于更好地实现保障合同履行诚信交易风险防控事项内容来落实本合同约定条款遵守法律及行业相关规定遵守市场规则有序管理良性发展本合同确立的事项体现合作共赢的发展理念协作共建本合同交易达成目标的承诺合作原则切实可行顺利推进管理工作的开展过程做到廉洁奉公合理合法诚信合作共建良好合作氛围确立有效沟通机制协同管理过程推进合作目标的顺利实现履行本合同约定的各项条款内容和事项体现诚信合作的原则精神体现友好合作的精神理念推进合作目标的顺利实现达成共赢的合作目的实现甲乙双方的合作目标达成甲方的委托目的及本合同约定条款的实现和完成的目标履行承诺遵守合同约定协议约定达成交易并加强和完善诚信管理和自我约束力增强重视沟通谈判管理实效严格协议执行体现认真负责工作态度有效保障并提高工作效率