苗圃土地租赁合同
合同编号：__________
苗圃土地租赁合同
出租方：
名称：[出租方公司名称]
地址：[出租方公司地址]
联系方式：[出租方联系电话]
邮箱：[出租方联系邮箱]
承租方：
名称：[承租方公司名称]
地址：[承租方公司地址]
联系方式：[承租方联系电话]
邮箱：[承租方联系邮箱]
一、合同双方
1.1出租方：出租方为土地的所有者或合法使用者，拥有将土地出租给承租方的权利。出租方应保证土地的所有权清晰，不存在任何权属纠纷。
1.2承租方：承租方为从事苗圃经营活动的企业或个人，具有合法的经营资质和从事苗圃种植的能力。承租方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
二、租赁土地的基本情况
2.1土地位置：详细描述土地所在的具体位置，包括具体的街道、门牌号、周边环境等信息，以便明确土地的地理位置。
2.2土地面积：明确土地的面积大小，以平方米为单位，并注明测量方法和依据。
2.3土地用途：规定土地仅用于苗圃种植及相关的经营活动，不得用于其他用途，如建设建筑物、进行工业生产等。
三、租赁期限：
租赁期限为[具体起始时间]至[具体结束时间]，共计[X]年。租赁期满后，承租方如需继续使用土地，应在租赁期满前[X]个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
4.1租金标准：租金按照土地面积计算，每平方米每年[X]元，年租金总额为[X]元。租金标准在租赁期限内保持不变。
4.2租金支付时间：承租方应在每年的[具体支付时间]前向出租方支付当年的租金。如遇法定节假日或休息日，支付时间应顺延至下一个工作日。
4.3租金支付方式：承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，出租方应提供准确的银行账户信息。转账凭证应作为租金支付的有效凭证。
五、土地交付及使用
5.1土地交付时间：出租方应在[具体交付时间]前将土地交付给承租方，并保证土地的现状与合同约定相符。如因出租方原因导致土地交付延迟，出租方应承担违约责任。
5.2土地使用限制：承租方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和地方的相关规定，不得进行违法违规活动。同时承租方应合理利用土地，不得浪费土地资源，不得擅自改变土地的地形、地貌等。
六、双方权利与义务
6.1出租方权利与义务：
出租方有权按照合同约定收取租金。
出租方应保证土地的所有权清晰，不存在任何权属纠纷，并在租赁期限内维护土地的正常使用状态。
出租方应协助承租方办理与土地使用相关的手续，如土地使用证的办理等。
出租方应按照合同约定提供必要的协助和服务，如提供水电等基础设施的使用等。
6.2承租方权利与义务：
承租方有权按照合同约定使用土地进行苗圃种植及相关的经营活动。
承租方应按时支付租金，如逾期未支付，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。
承租方应遵守国家法律法规和地方的相关规定，不得进行违法违规活动。
承租方应合理利用土地，不得浪费土地资源，不得擅自改变土地的地形、地貌等。在租赁期限届满或合同解除后，承租方应恢复土地的原状或按照出租方的要求进行土地整理。
七、合同的变更与解除
7.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以对合同的内容进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。
7.2合同解除的条件：
经双方协商一致，可以解除合同。
承租方未按照合同约定支付租金，经出租方催告后在合理期限内仍未支付的，出租方有权解除合同。
承租方违反合同约定，擅自改变土地用途或进行违法违规活动的，出租方有权解除合同。
因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。
八、违约责任：
如果一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应向对方支付违约金，违约金的数额为年租金的[X]%。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。
九、争议解决：
双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
10.1通知与送达：双方在合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照合同约定的地址、联系方式进行送达。如一方地址、联系方式发生变更，应及时通知对方。
10.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
10.4附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：______年____月____日
承租方（盖章）：_____________