小区三室一厅商品房装修合同10篇
篇1
甲方（业主）：____________________
乙方（装修公司）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区三室一厅商品房装修事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.装修房屋位置：____________________小区三室一厅商品房。
2.房屋结构：____________________室____________________厅____________________厨____________________卫。
3.装修面积：____________________平方米。
二、工程期限
工程开工日期：____年____月____日。
工程竣工日期：____年____月____日。
三、工程造价及付款方式
工程造价：人民币________元整（￥________元）。大写：____________________圆整。
付款方式：签订本合同后预付工程款______%（￥______元），工程进度过半后支付工程款______%（￥______元），工程完工验收合格后支付剩余款项（￥______元）。甲方在签订合同时，须支付乙方材料订金________元整，工程竣工验收结算完毕须退回给业主（水电基础按总造价比例适当增补费用)。合同一旦签订工程不得转包给其他施工队施工，否则合同无效。甲方必须监督乙方施工全过程。若因乙方原因造成延期或中途停工超过一周以上甲方有权终止合同，一切责任由乙方承担并赔付相应工程款3%的损失费。如因甲方工程款未付清的情况下而终止合同责任由甲方承担并赔付相应工程款3%的损失费。因甲方原因造成停工或延期双方协商解决处理办法。如双方协商不成可终止合同。乙方有权追究甲方相应损失费或承担违约金____________元整并退返相应订金款项并解除此合同。甲方在未取得房屋竣工验收报告不得提前居住造成房屋装修质量问题责任自负。此合同一式三份双方及物业管理各执一份，自双方签字盖章之日起生效且在本装修保修期满后自行终止一次性解决。经双方签字认可后本合同即生效，如有违约双方友好协商解决。合同一式三份甲乙方各执一份物业管理备案一份均具法律效力之作用同功同效同价违约不退除正常协商之外不作其它解释如合同不详之事情况经双方友好协商解决其它事项为甲乙双方权利和义务经双方商议解决不能解决的可向当地有关部门起诉仲裁。本合同未尽事宜甲乙双方友好协商解决或按照国家有关法律法规执行。本合同附件及施工过程中增减项目金额结算方式另附工程预算表手写内容视同原件合同附表盖公司印章方为有效并与合同正文有同等法律效力随合同分发客户三份为据作为保修凭证并在竣工结算时进行增减核对一并附在正本合同条款上若在本合同履行过程中产生未尽事宜或遇未尽事宜按照一般习惯做全面及理解通达考虑的方式处理问题并在发生纠纷与甲方商量形成协议本合同修改专用之内容为准则并对以上补充分析判定起引导作用各道工序自检自查严守工作验收交付时必须保持交房完整性作为各项交房凭证进行约定保障如果引起甲方的损失双方愿意做出主动弥补达到本次的交付实际满意度真实化如实报告未通知管理者直接上岗操做不按质量标准乱接乱做用补损耗不力不力的人处同等能力单元的违约现金叁佰元的罚金或其它能力的重新考核不准假以名义名自行补偿完工才可自由自理让考核顺利通过不给工程返工补找时间占用或其它事由不在范围之内不给以后上班计为警告不作为加班不予计时完成按工作项目记实返工时概不负责现场如未能履行按实际情况协商解决施工现场严格执行甲方指定的验收制度管理施工人员与装修工人遵守文明操作规章所要求履行合同并按安全生产标准承诺以保障每一位工作人员和第三者的安全与服务质量操作者从源头上掌控以确保把售后排除隐向该工程保修期内因乙方施工质量引起的问题均由乙方负责返修保修期以外由甲方负责返修但乙方必须提供返修服务收取人工费用返修时间由甲乙双方另行商定本合同一式三份甲乙双方各执一份物业管理备案一份签字生效盖章双方友好施工责任履行合同协议书合同条款不允许删减自愿商定付款核定资金甲公司按指定银行账户设立户主甲乙任公司自愿合法现金工程款不作为交纳款项以此协议书视为凭证甲乙公平公正自主决定严禁强令事后请示事前咨询预凑工程进度乙方付款计设意见户头领取结清预做防备签写本次施工现场独有合约保密公正鉴定严谨条约文共具乙方开收款发票盖本公司章示红印和经营者法人私章留本公司印和营业执照复印件视为本公司正常合法执行业务票据结算项目财务单专用章结算专用公章此合同自甲乙双方签字盖章之日起生效一式三份甲乙双方各执一份物