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东非埃塞接待中心项目
装饰装修和机电设备安装工程
施工组织设计
目录TOC\o1-3\h\u
20131.0施工总体布署 4
108441.1工程概况 4
86361.2施工条件 4
273121.3项目管理目标 5
244591.4项目机构设置及人员配置 6
151051.5主要施工设备的配备 6
161241.6施工段划分及施工顺序 7
252542.0工程进度计划与措施 8
206832.1总体施工组织说明 8
8002.2施工总体进度计划 8
74962.3施工进度计划保证措施 9
12922.4施工进度计划调整及赶工措施 17
35803.0主要项目的施工方案、方法及技术措施 18
188553.1装修工程 18
34913.2给排水工程 30
116263.3通风空调工程 35
227403.4强电工程 37
32063.5弱电工程 44
33423.6消防工程 45
164603.7厨房设备安装 48
125463.8成品、半成品保护措施 48
12174.0劳动力和材料投入计划及其保证措施 53
21274.1人力资源管理 53
286594.2材料计划管理 54
220335.0质量保证体系及措施 60
124845.1质量管理领导小组 60
33135.2工程质量保证体系 60
146675.3质量保证措施 61
83366.0安全管理体系及措施 74
227766.1安全管理方针及安全目标 74
29566.2安全管理体系及管理制度 74
115496.3现场安全施工具体要求 78
303207.0环保体系及措施 80
170437.1环保管理方针及管控目标 80
39107.2建立文明施工、环境保护体系 80
229187.3文明施工、环境保护措施 80
242378.0事故应急预案 84
12048.1安全事故应急救援小组 84
37388.2应急救援体系 84
265368.3项目应急处置 85
307699.0季节性施工方案和冬雨季、风季施工措施 87
132319.1雨季施工技术措施 87
146809.2冬季施工技术措施 87
167999.3夜间施工技术措施 88
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1.0施工总体布署
1.1工程概况
1.1.1施工内容
本工程为中交设计施工总承包的东非埃塞俄比亚度假村项目其中的装饰装修、机电设备安装工程，主要施工内容包括：
总统套：装修工程、给排水工程、通风空调工程、强电工程、弱电工程；
接待中心和餐厅：装修工程、给排水工程、通风空调工程、强电工程、弱电工程、消防工程、厨房设备；
按照所附的《分包工程量清单》所列的工程项目以及业主或监理工程师可能增加的新工程。
1.1.2环境条件
埃塞俄比亚位于北纬6度～9度，东经34度～40度之间，处于非洲之角的中心，是内陆国。东与吉布提、索马里毗邻，西北和苏丹交界，北接厄立特里亚，南和肯尼亚接壤。由于纬度跨度和海拔高度差距较大，虽地处热带，但是各地温度冷热不均。每年6-9月为大雨季，10-1月为旱季，2-5月为小雨季。由于不同季节和地区降雨不均，易出现局部干旱。气温范围为9.7℃-25.5℃。年平均温度为16℃。
1.1.3工期要求
（1）合同签订后7日内以书面形式向甲方提交详细的工程进度计划（含材料设备报批计划、采购发运计划、现场施工进度计划等）；
（2）合同签订后15日内，与监理确定材料设备品牌和相关技术参数，做好材料设备采购准备；
（3）合同签订后3个月内完成分包合同工作内容。
1.2施工条件
1.2.1甲方提供现有住房，乙方自行负责现有住房的修缮，并承担其炊具、厨具、餐饮设备、食材、日常办公生活设施用品等费用。
1.2.2施工和生活用水：甲方免费提供水源并将水源接至施工区域的指定位置，乙方自行配备充足的水罐、水泵、水管和其他储水、抽水设备从甲方指定位置接水。
1.2.3施工和生活用电：甲方负责接到二级配电箱，二级配电箱以下的配电箱和电缆由乙方负责提供和接入，费用由乙方承担；市政用电无法满足需要时，甲方将配备发电机，发电机由甲方加油；乙方所有施工作业区和生活区内的照明线路和照明设施由乙方负责并承担费用乙方。
1.2.4乙方应做好相应施工场地周围建筑物、构造物和地下管线的保护工作，如需临时用地费用自行承担。
1.2.5乙方根据甲方和监理工程师书面给定的原始基准点、